Дело № 2-2599/2020

11RS0001-01-2020-001201-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суда Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., 

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

27 мая 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: ....

В обоснование заявленных требований ФИО3 указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, сособственники жилья- ее дети. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство стороны не ведут. С разрешения истицы ответчик проживает в комнате, ему предоставлена регистрация в жилом помещении. Однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает общепринятые правила проживания., предупрежден о возможном выселении, однако жилое помещение не освободил.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленный иск, ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, третье лицо в суд не явилось.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте разбирательства дела, причины неявки ответчика суду не известны. 

С учетом положений п.п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора о наличии основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения и признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются сестрой и братом.

На основании договора купли-продажи от 19.02.2018 г. собственниками жилого помещения по адресу: ... являются ФИО3 (доля в праве ...), ее дети ФИО1. (доля в праве ...) и ФИО2. (доля в праве ...).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик вселен в жилое помещение, письменных соглашений с сособственниками не заключено. В настоящее время ФИО5 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, по сведениям истца, добровольно освободить квартиру отказывается. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг…. данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи собственников жилого помещения не является, совместное хозяйство с ними не ведет.

Из показаний допрошенных по делу свидетелей, письменных доказательств по делу следует, что ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, допускает нахождение в жилом помещении по адресу: ... посторонних лиц, порчу имущества. С учетом представленных доказательств, отсутствия ведения совместного хозяйства с сособственниками квартиры, суд полагает заявленный иск о признании утратившим права пользования и выселении, подлежащим удовлетворению.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

ФИО6 Геннадьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Некрасова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 29 мая 20202 года.