РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием представителя ФИО1 ФИО2, представителя МО МВД России «Павлово-Посадский» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-840/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право на жилое помещение – квартирой №12, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии ее с регистрации по месту жительства в этой квартире, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, не пользуется им на протяжении длительного периода времени.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, возражений не представила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Павлово-Посадский» (УФМС России по Московской области в Павлово-Посадском районе) ФИО3 в судебном заседании представила отзыв на иск, в котором исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, в остальной части просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИО1 ФИО2, представителя МО МВД России «Павлово-Посадский» ФИО3 суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из искового заявления установлено, что истец является собственником жилого помещения – 3-х комнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, с 23.12.1976г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО4

Более 20 лет ответчик ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, т.е. для того чтобы иметь право на жилую площадь, гражданин должен быть не только зарегистрирован в квартире, но и фактически в ней проживать.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. 

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, они имеют разный семейный бюджет и источники дохода, выезд ответчика в иное жилое помещение носил добровольный характер, соответственно суд приходит к выводу о том, что они не являются членами одной семьи, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания ответчика утратившей право на жилое помещение, принадлежащее истцу.

Истец также просит суд считать вступившее в законную силу решение суда основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Суд считает это требование не подлежащим удовлетворению, поскольку п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, уже определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, -

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова