К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет. В обоснование своих исковых требований указал следующее. На основании договора передачи №2451 от 21.07.1993г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу он и зарегистрирован. 

По данному адресу зарегистрирован и ответчик. Истец зарегистрировал его в квартире, поскольку он был сыном его супруги. Летом 1995г. он выехал на другое место жительства и поселился в 

<

адрес> слободка по адресу: 

<

адрес>, с/п Поляковское, 

<

адрес>. 

В спорной квартире вещей ответчика нет, так как он их все вывез. Отношений с ним истец не поддерживает. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходов по содержанию помещения не несет.

Из-за того, что ответчик остался зарегистрированным в квартире, истец не может оформить субсидию. А оплачивать коммунальные платежи для истца материально тяжело.

Ни родственником, ни членом его семьи ответчик не является. Однако он продолжает оставаться зарегистрированным в его квартире, что препятствует осуществлению его прав собственника и создает неудобства. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в помещении человека.

На основании вышеизложенного, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, ссылаясь на изложенные в нем доводы, просил удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 адвокат Лозбенева О.В., действующая на основании ордера №112109 от 28.11.2018г., поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении исковых требований просил отказать, полагая, что он может оформить свою долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, так как он зарегистрирован по указанному адресу. Однако он не отрицал тот факт, что он, действительно, добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои вещи, пояснив, при этом, что с указанной квартиры он съехал не в 1995г., а в 1997г. В настоящее время он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> а, является собственником № доли в общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица - Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи № от 

<

дата>. (л.д.7), регистрационного удостоверения от 04.10.1993г. № (л.д.8), что также подтверждается справкой МУП «БТИ» г.Таганрога по сведениям МУП «БТИ» г.Таганрога, предоставленным на основании соглашения о передаче информационных данных МУП «БТИ» от 30.09.2011г.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, по указанному адресу 22.02.1994г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.13-16).

Из адресной справки по имеющимся сведениям подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне - ОВМ УМВД России по г.Таганрогу также следует, что ответчик ФИО2 и в настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с 22.02.1994г.

Из объяснений сторон следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 1997г., что квартиру по вышеупомянутому адресу ответчик покинул добровольно, забрав все свои личные вещи.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место своего пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи его матери ФИО4 (супруги истца), в приватизации квартиры не принимал участие, так как не являлся членом семьи.

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО7 умерла 

<

дата> запись акта о смерти за №. 

Поскольку ответчик ФИО2 добровольно выбыл из места жительства – 

<

адрес> избрав другой адрес своего проживания, таким образом, он не является членом семьи ФИО1, являлся сыном его супруги от другого брака.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо соглашение о проживании ответчика ФИО2 на каких-либо условиях в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> а, где он и проживает в настоящее время.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, когда ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, перестал быть членом его семьи, - ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения, так как он вынужден нести бремя расходов по содержанию жилого помещения за постороннего для него лица.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, №. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019г.