Дело № 2-133/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г. 

при секретаре Кострюковой Т.Г, 

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности. В обоснование иска указала, что 2001 года владеет земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенного по 

<

адрес>. Данный земельный участок ею был приобретен у ФИО6 за 40000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени считала себя законным собственником земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ «

<

.....>». Согласно первичному списку членов СНТ «

<

.....>» земельный участок 

<

адрес> числился за ФИО3 Согласно справки № СНТ «

<

.....>» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, соответствует бывшему адресу: 

<

адрес>. ФИО3, в свою очередь продал земельный участок ФИО6 Она более 15 лет владеет земельным участком, на протяжении указанного времени никто не заявлял права на спорный земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО2, и ее представитель ФИО10 требования поддержали, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик иск признал в полном объеме, просил удовлетворить, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации 

<

.....> в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие и возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – СНТ «

<

.....>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, с учетом признания ответчиком исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Как предусмотрено ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. 

Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. 

Собственнику, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Статья 218 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и не противоречит закону, суд считает возможным принять его, удовлетворив в полном объеме требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности.

На основании ст.173 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО3 последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Бескоровайнова

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г. Бескоровайнова