К делу № 2-3302/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Смородиновой Ю.С.

при секретаре Смирновой А.И.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что квартира по адресу: Краснодарский край, Динской район, п. Южный, 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании постановления Администрации МО Динской район № 242 от 27.01.2010 год, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.10.1993 года. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ № от 18.03.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.03.2010 года сделана запись регистрации №. Причина связана с тем, что квартира продается и дочь с 2010 года не проживает по вышеуказанному адресу в ее квартире, а проживает в другой стране.

В настоящее время приезд ее невозможен по сложившимся обстоятельствам. Прилагается ее заявление с просьбой о выписке и доверенность о разрешении совершать все указанные в ней действия истцу (ее маме).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, вести свое дело через представителя. Ответчиком представлена доверенность, выполненная на территории иностранного государства, но соответствующая требованиям Гаагской конвенции 1961 года, согласно которой официальные документы ее участников (которыми являются Российская Федерация и США) заверенные апостилем, освобождаются от легализации. Выданная доверенность соответствует международным требованиям и может использоваться на территории Российской Федерации.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Южный, 

<

адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2010 года. 

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с 16.06.1995 года, что подтверждено домовой книгой.

В соответствии с п. 31 Постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным, только на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела и подтверждено в судебном заседании, квартира, в которой зарегистрирован ответчик, продается, фактически ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу с 2010 года.

В материалах дела имеется заявление от 26.06.2018 года, в котором ответчик ФИО2 дает свое согласие на снятие ее с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Южный, 

<

адрес>, в связи с постоянным проживанием за пределами Российской Федерации.

Кроме того, ответчиком представлена генеральная доверенность истцу для совершения вышеуказанной сделки.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, так как иным способом истец не имеет возможности устранить нарушенное право.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы. В материалах дела имеется справка об инвалидности истца второй группы, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию в доход государства с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Южный, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Ю.С.Смородинова