Дело №2-1015/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года

с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре судебного заседания

Шлей К.А.

С участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бусиной Л,И. к Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, просила признать за умершей Т.Л.Н. право собственности на квартиру, расположенную АДРЕС и включить данную квартиру в состав наследственной массы, признать за собой право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную АДРЕС.

В обоснование указывает, что ДАТА умерла ее тетя Т.Л.Н., сестра ее отца, после е смерти по завещанию ей (истице)) перешло принадлежавшее наследодателю недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым №, находящийся АДРЕС, которым она (истица) владеет в настоящее время, на участке расположена квартира, которую тетя приобрела у организации Учхоз ЧИМЭСХА, что подтверждается квитанцией об оплате № от 16 июля 1981 года с записью в похозяйственной книге Администрации Догодеревенского сельского поселения № страница 12, закладка 1983-1985 года. запись в похозяйственной книге сделана на основании выписки из приказа Учхоз ЧИМЭСХА № от 03 июля 1981 года, также есть отметки в домовой книге о прописке Т.Л.Н. по указанному адресу.

Истец ФИО2 Л.И, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрация Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области извещены, представителей не направили, возражений по иску не представлено.

Выслушав истицу, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области собственник квартиры АДРЕС не зарегистрирован, общая площадь квартиры 34,6 кв.м.

В соответствии со справкой исполнительного комитета Долгодеревенского сельского совета народных депутатов Сосновского района Челябинской области от 10 февраля 1984 года Т.Л.Н., проживающая АДРЕС купила 1\2 жилого дома по вышеуказанному адресу, домовой книги не имеется. Справка дана для паспортного стола.

ДАТА Т.Л.Н. выдана домовая книга для прописки граждан, проживающих АДРЕС.

Право собственности Т.Л.Н. зарегистрировано в похозяйственной книге исполнительного комитета Долгодеревенского сельского совета народных депутатов Сосновского района Челябинской области в 1984 году № стр. 12 лицевой счет 

<

***>.

21.06.2011 года Т.Л.Н. составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, она завещает ФИО2, ДАТА рождения.

Т.Л.Н. ДАТА рождения, умерла ДАТА. 

По заявлению ФИО2 нотариусом нотариального округа Сосновский муниципальный район Р.Н.В. заведено наследственное дело по смерти Т.Л.Н. и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 453,01 кв.м. с кадастровым №, находящийся АДРЕС, принадлежащего наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 февраля 2012 года, выданной Администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьям 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства в соответствии со статьей 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРП не имеется сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на объект недвижимости – квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС.

В то же время, следует учесть, что Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, действовавшим до введения в действие Закона РФ от 6 июля 1991 года №1550-I «О местном самоуправлении в РСФСР», предусматривалось, что поселковый сельский совет народных депутатов

- руководил на своей территории государственным, хозяйственным и социально-культурным строительством, обеспечивал соблюдение законов, охрану государственного и общественного порядка, прав граждан (ст.3),

- контролировал соблюдение планов застройки населенных пунктов (ст. 16), 

- осуществлял контроль за выполнением правил паспортной системы и проводил прописку и выписку граждан; совершал нотариальные действия; выдавал гражданам справки, удостоверяющие личность, семейное, имущественное положение, и другие справки, предусмотренные законодательством (ст.23).

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 года №136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года №380), согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов ( п.1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции (п. 2.3).

Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности Т.Л.Н. на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС было зарегистрировано сельской администрацией путем внесения в похозяйственную книгу № стр. 12 записи о принадлежности ей указанного жилого помещения. 

Суду не представлено сведений о спорах и правопритязаний от смежных землепользователей в отношении земельного участка и построек на нем.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из совокупности всех представленных документов следует, что в собственности Т.Л.Н. находилась квартира общей площадью 34,6 кв.м., расположенная АДРЕС.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Аналогичные положения содержались в ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 наследство приняла, ей 27 ноября 2013 года выдано нотариусом нотариального округа Сосновский муниципальный район Р.Н.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 453,01 кв.м. с кадастровым №, находящийся АДРЕС.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Поскольку истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя Т.Л.Н., то оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требований удовлетворить, включить в состав наследственной массы после смерти Т.Л.Н., умершей ДАТА, и квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС и признать за ФИО2 ДАТА рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы после смерти Т.Л.Н., умершей ДАТА, и квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС.

Признать за Бусиной Л,И. ДАТА рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий