Дело № 2-4201/2023 КОПИЯ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что согласно договору социального найма нанимателем жилого помещения являлась ФИО1 в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире, помимо бывшего мужа ФИО3, зарегистрирован и постоянно проживал член семьи ФИО2 (сын).

Договор социального найма заключен на основании ордера на жилое помещение, выданное ФИО1 районным исполнительным комитетом Октябрьского района г. Новосибирска.

Между ФИО1 и ФИО3 зарегистрированный брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака, выданного ЗАГСом по Октябрьскому району г. Новосибирска.

В связи с этим ФИО3 в добровольном порядке выехал из жилого помещения в период с 2006 года с личными вещами по адресу: 

<

адрес> На протяжении 18 лет не проживал в указанном жилом помещении, не осуществлял его содержание, не вносил оплату за коммунальные услуги в период своего постоянного отсутствия в жилом помещении.

Как ей было известно, ответчик проживал в 

<

адрес> со своей сожительницей в период с 2006 по 2009 годы, также проживал в 

<

адрес>. Не поддерживал отношения с сыном длительное время до 2018 года.

В период с 2006 по 2022 она совместно с сыном собственными силами производили текущий ремонт в жилом помещении, своевременно осуществляли оплату коммунальных услуг.

В сентябре 2022 года в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> произошел взрыв бытового газа в одной из квартир дома. Администрацией Октябрьского района г.Новосибирска жилое помещение было признано непригодным для проживания, в связи с этим ей, как нанимателю, было предоставлено временное жилое помещение из маневренного фонда г. Новосибирска, заключен договор социального найма на срок один год, предоставлено жилое помещение только для нее и ее сына, так как ранее ответчику уже было предоставлено иное жилое помещение из муниципального жилого фонда в связи с нахождением в новом зарегистрированном браке.

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, является она. В указанной квартире проживает член ее семьи ФИО2 (сын). Ответчик в указанной квартире не проживает и не зарегистрирован по месту жительства. Однако, сохранил право регистрации по месту нахождения жилого помещения.

Таким образом, не может считаться отсутствие ответчика в жилом помещении временным, поскольку проживал в другом населенном пункте, у ответчика имеется новый зарегистрированный брак, проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не исполняет свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, исключить из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить его регистрацию по месту нахождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, считала, что ответчик не приобрел право пользования данной квартирой, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истцов на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным при отсутствии возражений со стороны истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что оплачивали совместно с истцом коммунальные услуги, несли расходы на содержание квартиры. Ответчик не проживал в данной квартире, на связь выходит очень редко. Права пользования данной квартирой не приобрел. Просил удовлетворить исковые требования ФИО1

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОП №7 УМВД России по г.Новосибирску, администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель администрации Ленинского района г.Новосибирска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 30).

Суд, выслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

Разрешая такие споры, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33 оборот).

Совместно с истцом в указанную квартиру были вселены ее муж ФИО3 и сын ФИО2 (л.д. 34). 

Между истцом и ответчиком был прекращен брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Как следует из искового заявления, пояснений истца, третьего лица, ответчик добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в 2006 году, вывез все свои вещи, с момента выезда расходы за содержание указанного помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В сентябре 2022 года в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> произошел взрыв бытового газа в одной из квартир дома. Администрацией Октябрьского района г.Новосибирска жилое помещение было признано непригодным для проживания.

ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако, в качестве члена семьи нанимателя, подлежащего вселению в указанное жилое помещение, указан, в том числе, и ответчик ФИО3, который с 2006 года утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с добровольным выездом из него, и, соответственно, не мог приобрести и не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

ФИО3 с 2008 года членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, на регистрационном учете состоит по иному адресу.

Доказательств приобретения права пользования спорной квартирой ответчик в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 21.07.2023.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-4210/2023 54RS0006-01-2023-002452-14 Ленинского районного суда города Новосибирска.