Дело № 2-1411/2024, УИД: 24RS0046-01-2023-005182-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.М.

при секретаре Гришаниной А.С.

представителя истца СНТ СН «Шарье» - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Шарье» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по обязательным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Шарье» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам.

Требования мотивированы тем, что ответчик, ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, в границах СНТ СН «Шарье». При этом не являлся ранее и не является членом товарищества. В его собственности, находится земельный участок: кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. Ему, вручены уведомления о погашении задолженности по обязательным платежам в месячный срок, однако, задолженность на настоящий момент не погашена, ни полностью, ни частично. Истец, же ежемесячно, несет расходы, на обязательное управление имуществом общего пользования, содержание общего имущества, а именно: расходы на текущее содержание земель общего пользования товарищества, расходы на текущий и (или) аварийный ремонт общего имущества товарищества связанные с эксплуатацией, ремонтом, техническим обслуживанием, поддержание его в исправном (актуальном) состоянии, услуги охраны, изготовление информационных щитов, затраты на освещение территории товарищества и т.п., что подтверждается наличием договоров истца с контрагентами. Кроме, того, плата за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования включает в себя, в числе прочего, также и опосредованные расходы на содержание данного имущества, которые выражаться, в затратах на выплату заработной платы персоналу товарищества, в компетенцию которых входит заключение договоров на обслуживание и ремонт общего имущества, в оформлении бухгалтерских документов и совершении операций по перечислению налоговых платежей на данное имущество, в затратах на приобретение канцелярских товаров, обусловленных необходимостью оформления документов, связанных с содержанием и эксплуатацией данного имущества. С момента установления платежей и по настоящее время ответчик, не производит в полном объеме выплату установленных решениям ежегодных общих собраний взносы, срок добровольной оплаты спорных периодов наступил. 

Так, решением общего собрания членов СНТ оформленного п.6 протокола №1 от 01.11.2020 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2021 год в размере ежемесячной суммы 2 138 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ оформленного п.3 протокола №1 от 08.11.2021 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2022 год в размере суммы 2 081 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ, оформленного п.3 протокола №1 от 04.12.2022 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2023 год в размере суммы 2 169,50 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества.

Общая сумма задолженности ответчика по обязательным платежам составляет 76 672 руб., за период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года. 

Ответчик, также имеет задолженность за потребленную электроэнергию. Общая сумма задолженности ответчика за потребленную электроэнергию, за апрель 2023 года – 2 716 руб. и за май 2023 года – 2 595 руб., что составляет; 5 311 руб.

Вышеуказанные решения общих собраний, ответчиком, не оспорены, не действительными не признаны, не отменены, не изменены.

В соответствии, с п.п. 7.1 и 7.3 Устава СНТ СН «Шарье» от 08.02.2019 года. Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества. Лица, указанные в пункте 7.1 устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами Товарищества.

СНТ СН «Шарье» просит:

- взыскать, с ответчика ФИО2 ФИО8, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищество собственников недвижимости «Шарье» ИНН 

<

***> задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере 76 672 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

- взыскать, с ответчика ФИО2 ФИО9, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищество собственников недвижимости «Шарье» ИНН 

<

***> задолженность за потребленную электроэнергию апрель, май 2023 года, в размере 5 311 руб.

- взыскать, с ответчика ФИО2 ФИО10, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищество собственников недвижимости «Шарье», расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 659,49 руб.

- взыскать, с ответчика ФИО2 ФИО11, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищество собственников недвижимости «Шарье», расходы на услуги Представителя в размере 15.000 руб.

- взыскать, с ответчика ФИО2 ФИО12, в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества собственников недвижимости «Шарье», расходы истца, стоимости оплаты комиссии, за выдачу формы дубликата платежного поручения по уплате госпошлины с оригиналами оттиска штампа, согласно тарифов банка в размере 200 руб.

Представитель истца ТСН «Шарье» - ФИО1 (действует на основании доверенности от 04.09.2023 года, сроком на 5 лет) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, исковые требования мотивировал аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не поступало. Судебные извещения направлены по всем известным суду адресам места жительства/пребывания ответчика, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения без вручения их адресату.

При указанных обстоятельствах, учитывая также положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которого заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 60-62).

Согласно схеме СНТ СН «Шарье» и выписке из ЕГРН земельный участок ФИО2 входит в границы СНТ СН «Шарье» (л.д. 54-64).

ФИО2 не является членом СНТ СН "Шарье", ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

СНТ СН «Шарье» является садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости, созданным для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создавать благоприятные условия для ведения гражданами садоводства, например: обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение; обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство: охрана территории садоводства; обеспечение пожарной безопасности территории садоводства; содействовать гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства: содействовать членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защищать их права и законные интересы. Предметом деятельности Товарищества является содействие его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов. (Разделы 1 и 2 Устава – л.д. 14-27).

Согласно п. 4.2 Устава, источником формирования имущества Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании товарищества (п. 4.3.).

В соответствии с п. 7.1 Устава СНТ СН «Шарье» ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками и в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 7.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества (п. 7.3 Устава). Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом.

Решением общего собрания членов СНТ оформленного п.6 протокола №1 от 01.11.2020 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2021 год в размере ежемесячной суммы 2 138 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества (л.д. 29-35).

Решением общего собрания членов СНТ оформленного п.3 протокола №1 от 08.11.2021 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2022 год в размере суммы 2 081 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества (л.д. 36-37).

Решением общего собрания членов СНТ, оформленного п.3 протокола №1 от 04.12.2022 года, утвержден платеж для садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ СН «Шарье» в индивидуальном порядке на 2023 год в размере суммы 2 169,50 руб. за каждый земельный участок на территории товарищества (л.д. 38-40).

Задолженность ответчика по оплате 01.01.2021 года по 31.12.2023 года составляет 76 672 руб., из расчета: 2 138 рублей (размер платы за земельный участок в 2021 году) х 12 (месяцев) + 2 081 рублей (размер платы за земельный участок в 2022 году) х 12 (месяцев) + 2 169 рублей 50 копеек (размер платы за земельный участок в 2023 году) х 12 (месяцев), что подтверждается расчетом задолженности, представленным стороной истца, и вышеприведёнными решениями общего собрания членов СНТ.

Таким образом, ФИО2, не являющийся членом СНТ СН «Шарье» и ведущий садоводство в индивидуальном порядке, при отсутствии заключенного письменного договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязан в силу закона нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ СН «Шарье» или в размере, утвержденном Протоколом Общего собрания, при этом с него подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Кроме того ответчик имеет также имеет задолженность за потребленную электроэнергию за апрель 2023 года в размере 2 716 руб. и за май 2023 года в размере 2 595 руб., в общей сумме 5 311 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено доказательств внесения денежных средств в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры садоводства в спорный период времени.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и взыскании суммы задолженности с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оценив обстоятельства настоящего дела, объем оказанных юридических услуг (подготовка и подача искового заявления), факт несения истцом судебных расходов по оплате юридических услуг, что подтверждается договором № 22.08.2023-СНТШ/1 на оказание юридических услуг от 22.08.2023 года, в котором их стоимость указана в размере 15 000 руб. и платежным поручением № 114 от 29.08.2023 года (л.д.79-80), исходя из принципа разумности и справедливости, а также необходимости соблюдения баланса прав участвующих в деле лиц, суд считает, что заявленная ко взысканию сумма судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб. является разумной и подлежащим взысканию, которая согласуется с характером рассмотренного гражданского дела, категорией спора, объемом оказанных представителем услуг по делу, а также соответствует требованиям разумности и справедливости.

Также суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на выдачу дубликатов платежных документов, представленных стороной истца в обосновании исковых требований: несение истцом расходов на содержание общего имущества СНТ (л.д. 68-71, 77-78), в размере 1 600 руб. (л.д. 81).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 659, 49 руб., уплаченные при подаче иска, что подтверждается платежным поручением № 113 от 29.08.2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ СН «Шарье» к ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности по обязательным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу СНТ СН «Шарье» к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по обязательным платежам задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года в размере 76 672 рубля, задолженность за электроэнергию за апрель-май 2023 года в размере 5 311 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы на выдачу дубликатов платежных документов в размере 1 600 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 659 рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Н.М. Елисеева

Мотивированное решение составлено 25 марта 2024 года.

Судья: Н.М. Елисеева