Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3891/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-005812-61

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2023г. г.Альметьевск РТ дело №2-3891/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ к ФИО1 

<

данные изъяты> о прекращении права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ и комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права собственности, указывая, что по сведениям ЕГРН ответчики являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №№, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое входит в состав двухэтажного многоквартирного дома с кадастровым номером №№, № года постройки.

Вышеуказанный многоквартирный дом находится на землях неразграниченной государственной собственности (право распоряжения, которым отнесено к полномочиям органов местного самоуправления) с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Актом осмотра № № от №., составленным Комитетом земельно-имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ, установлено, что ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование.

Постановлением администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от №. двухэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Поскольку многоквартирный дом прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав, запись в реестре о праве собственности ответчиков на жилое помещение в этом объекте является недостоверной, сохранение указанной записи делает невозможным реализацию правомочия истца на распоряжение земельным участком.

Просят прекратить право собственности ФИО3 и ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от №. производство по делу по иску исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ к ФИО2 о прекращении права собственности прекращено, по основанию того, что ФИО2 умерла №., то есть до предъявления иска в суд.

В судебном заседании представитель истцов комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ и исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ ФИО5 иск поддержала.

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН за ответчиком ФИО3 и ФИО2 зарегистрировано право долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым, которое входит в состав двухэтажного многоквартирного дома с кадастровым номером №:№:№:№, № года постройки.

№. ФИО2 умерла, ее наследником по закону первой очереди, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, является ее сын ФИО3(ответчик). (л.д.47)

В силу ст.№ ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.(п.1 ст.1154 ГК РФ)

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку ответчик ФИО3 принял наследство своей матери, то он является собственником 1/2 доли квартирыпо адресу: 

<

адрес> принадлежавшей ФИО2, вне зависимости от того, что право ФИО3 на указанную долю в ЕГРН не зарегистрировано.

По сведениям ЕГРН вышеуказанный многоквартирный дом находится на землях неразграниченной государственной собственности (право распоряжения, которым отнесено к полномочиям органов местного самоуправления) с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Распоряжением исполнительного комитета Альметьевскогомуниципального района РТ №47 от 25.05.2006г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, МУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ Альметьевского муниципального района РТ поручено в срок до 03.06.2006г. организовать снос жилого дома. (л.д.34)

По данным, представленным истцом, ФИО1 взамен жилья по адресу: 

<

адрес>, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

Актом осмотра № № от №., составленным Комитетом земельно-имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ, установлено, что ранее учтенный объект недвижимости с кадастровым номером №:№:№:№ свое существование. (л.д.№)

Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений, данных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Поскольку многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №:№:№:№ и входящие в его состав жилые помещения, в том числе квартира ответчика, прекратили свое существование, при этом, ответчик в уполномоченный орган в сфере государственной регистрации недвижимости с заявлением о прекращения права собственности на квартиру не обратился, что приводит к недостоверности сведений, содержащихся в ЕГРН и нарушению прав истца, как собственника земельного участка, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 

<

данные изъяты>)на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 54,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО6 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________№.

Судья: