№2-1105/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Ростов-на-Дону 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Чаплыгине Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО9,ФИО6,третьи лица: УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, МКУ»Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета., 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность гражданина от 28.09.2005г,зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по ГО 21.12:2005 г. та номером № и Свидетельством о праве на наследст во по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 г. прежним собственником ФИО3 в данную квартиру в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы ответчики, бывшая супруга и сын где они проживали совместно.

В феврале 2010 г. брак между прежним собственником - ФИО3 и ответчиком ФИО4 был расторгнут. В мае 2008г, ответчик - бывшая супруг ФИО4 с сыном выехали из спорной квартиры и по настоящий момент проживают по адресу : г.Taганрог, 

<

адрес> 4. 

<

адрес>.

В данный момент отношения между истцами и ответчиками испортились. На неоднократные устные требования истцов сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отвечают отказом.

Регистрация в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что и послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии с и. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу и. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения нрава пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно cт. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину па основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекс в РФ к членам семьи собсзвенника жилого помещения огносязся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане мотуз быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собсз венннком в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения пмеюз право пользования данным жилым помещением наравне с сто собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собсзвенмика злого жилого помещении не сохраняется, если иное не установлено соглашением междх собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ К 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в сооз ветствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника ото го жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещенном и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные от ношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семенных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупное m с другими доказаюльствами, представленными ст оронлми.

В соответствии с частью 1статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с pei исграмионного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация Граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета но месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО4 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 600 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Истец ФИО2,действующая в интересах несовершеннолетней, она же представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась,исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск. 

Ответчик ФИО4,она же законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Представитель УВМ ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ивещены надлежащим образом. 

Представитель МКУ»Отдел образования Советского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ивещены надлежащим образом. Дело 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО7 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность гражданина от 28.09.2005г,зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по ГО 21.12:2005 г. та номером № и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя ФИО5 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ТСЖ«Еременко 58/6» 

<

адрес>»и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с 2006 года ФИО4 и ФИО6. 

В феврале 2010 г. брак между ФИО3 и ответчиком ФИО4 был расторгнут. 

В мае 2008г, ответчик - бывшая супруг ФИО4 с сыном выехали из спорной квартиры и по настоящий момент проживают по адресу : г.Taганрог, 

<

адрес>/ 4. 

<

адрес>. и права и обязанности по содержанию имущества с указанного времени ответчик не несет.

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчики в настоящее время не относятся к членам семьи спорной квартиры, в квартире не проживают на протяжении длительного времени, общее хозяйство не ведется, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.. На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт регистрации в спорной квартире не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. Так как регистрация ответчиков в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению помещением и увеличивает расходы по содержанию указанного имущества, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № по 

<

адрес>. 

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>. 

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 года.

Судья: