Дело № 2-1272/2023

УИД № 42RS0008-01-2021-001115-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 21 июля 2023 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В., 

при секретаре Ефременковой К.В., 

с участием помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Магеркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тоголовей ФИО26 к Рамазановой ФИО27 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО13 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с 22.021983 по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Муж истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. У сына ФИО4 имеется дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована по месту жительства в квартире по 

<

адрес> вместе с отцом. При этом в указанном жилом помещении ни ФИО4, ни его дочь ФИО7 не проживали, а ответчик ФИО7 никогда и не вселялась, расходов по содержанию жилого помещения не несла, ее вещей в квартире нет, общее хозяйство истица и ответчик не ведут, родственных отношений не поддерживают, не знакомы, ответчик не является членом семьи истицы. 

С учетом уточнения исковых требований (л.д.76-77) истица просит суд признать ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истица ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.69-70), просила рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.63).

Представитель истицы ФИО11 – ФИО14, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснила, что истица и ее внучка ФИО9 не знакомы, никогда не виделись, родственных отношений не поддерживают. В квартире 

<

адрес> ответчик никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер. В настоящее время истица имеет намерение приватизировать квартиру, в связи с чем, ей необходимо признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно (л.д.71-72), причины неявки суду не сообщила.

В судебном заседании помощник прокурора Рудничного района г. Кемерово Магеркина Н.А. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера от № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО10 и членам ее семьи (муж ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО24 А.Н.) предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Ответчик ФИО7 является дочерью сына истицы ФИО4, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила фамилию на «ФИО9» (л.д.34, 36, 53).

Из поквартирной карточки на квартиру по 

<

адрес> следует, что ФИО7 – внучка нанимателя жилого помещения ФИО10, была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (л.д.25), является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру (л.д.39). 

Свидетели ФИО19, ФИО20 суду пояснили, что являются соседями ФИО10, проживают с ней по соседству около 40 лет. ФИО2 в квартире по 

<

адрес> проживала с мужем ФИО10 и детьми ФИО21, ФИО22 Впоследствии дети разъехались, муж умер. ФИО9 (ФИО24) ФИО12 им не знакома, они никогда ее не видели. С ФИО10 никто из ее внуков никогда не проживал. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире одна.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, их показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела, они предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Из изложенного судом установлено, что ответчик ФИО9 никогда не проживала в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию квартиры, ее вещей в квартире не имеется.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлено, доказательств, подтверждающих уважительность причин не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, не представлено. При этом договор найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ответчиком не заключался. 

Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО10 о признании ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тоголевой ФИО28 к Рамазановой ФИО29 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 (ФИО24) ФИО12 (

<

данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 24.07.2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: