№2-375/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017 года г. Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи - Бубликовой Ю.Д.,

при секретаре - Алахиревой Н.В.,

с участием истцов – ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине

гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования - городской округ 

<

адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО- городской округ 

<

адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону и просили суд:

признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по 1\2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,9 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1., которая приходилась истцам матерью. После смерти наследодателя –ФИО1. открылось наследство, состоящее из ряда движимых вещей (предметы мебели и быта), жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти ФИО1. своевременно приняли дети умершей –истцы ФИО4 и ФИО5, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства, после чего было заведено наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок наследникам постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в документах, представленных для совершения нотариального действия имеются существенные противоречия в указании площади в представленных истцами документах на жилой дом и отсутствии правоподтверждающих документов на земельный участок. 

Сложившаяся ситуация препятствует истцам в оформлении наследственных прав на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1., что вынуждает обратиться за их судебной защитой, поскольку во внесудебном порядке решение данного вопроса не представляется возможным. Истцы ФИО4 и ФИО5 являются единственными наследниками на имущество умершей ФИО1. Других наследников нет.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании уточнили заявленные исковые требования, просили суд: признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом ФИО4 пояснила, что спорный дом после смерти ФИО1. не перестраивался, не переоборудовался и не реконструировался, на настоящий момент является таким же как был при жизни ФИО1. 

Ответчики администрация МО – городской округ 

<

адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, о месте и времени слушанья дела извещены надлежащим образом. Представители вышеуказанных ответчиков в судебное заседание не явились. При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей вышеуказанных ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения ФИО4, ФИО5, исследовав имеющиеся в деле материалы, приходит к следующим выводам:

В силу п.2 ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства,означает принятие им всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы оно незаключалось. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследник может принять наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истцов ФИО4, ФИО5, а также письменных доказательств, таких как: свидетельство о смерти ФИО1., свидетельство о рождении ФИО6, свидетельство о рождении ФИО5, свидетельство о заключении брака № между ФИО2. и ФИО6, сообщение нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, копия наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО1 следует, что ФИО1., проживавшая до смерти по адресу: 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1. заводилось наследственное дело № года. ФИО1. завещания после смерти не оставляла. Наследниками первой очереди за ФИО1. в силу ст. 1142 ГК РФ, являются её дети ФИО4, ФИО5 Доказательств тому, что у наследодателя имеются другие наследники корме истцов, в материалах дела не имеется

Из объяснений истцов ФИО4, ФИО5 и материалов наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО1 следует, что истцы в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1. 

Вместе с тем в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследникам постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что в документах, представленных для совершения нотариального действия имеются существенные противоречия в указании площади в представленных истцами документах на жилой дом и отсутствии правоподтверждающих документов на земельный участок.

В обоснование вышеуказанного иска стороной истца представлены свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из решения Исполкома Скопинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из реестра №, выданная Скопинским производственным участком Рязанского отделения Центрального-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснение к выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, технический паспорт жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год; свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате денежных средств за изготовление правовых документов, перерегистрацию и выдачу правовых документов на землю от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из Единого государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кадастрового паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о праве на наследство по закону –на наследственное имущество состоящее из целого жилого бревенчатого дома в 

<

адрес>, общеполезной площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 23,1 кв.м. со служебными сооружениями (два сарая, ворота), расположенного на земельном участке мерою 900 кв.м. принадлежащего при жизни ее супругу ФИО3

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что при жизни наследодателем ФИО1. были возведены три жилые пристройки. Решением Исполкома Скопинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено зарегистрировать за гр. ФИО1. три жилые пристройки жилой площадью 37,2 кв.м., общеполезной площадью 53,1 кв.м. к дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, считать спорный жилой дом жилой площадью -60,3 кв.м., общеполезной -80,9 кв.м., жилые пристройки оформить проектом строительства, согласовав его в установленном порядке. 

В судебном заседании установлено, что Выписка из вышеуказанного решения Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована в установленном законом порядке в БТИ, реестровая книга № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра Скопинского производственного участка Рязанского отделения Центрального-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснениями к выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ представленным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что последняя инвентаризация спорного дома проводилась ДД.ММ.ГГГГ. По данным последней инвентаризации общая площадь дома составляет 95.5 кв.м.. жилая 58,9 кв.м. Увеличение общей площади дома при сравнении между данными последней инвентаризации и данными указанными в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с 65 кв.м. до 95,50 кв.м. на 30,5 кв.м., жилой с 23.1 кв.м. до 58.90 кв.м. на 35,80 кв.м. произошло за счет переустройства части веранды Лит.а2 в жилую пристройку ЛитА.4 Решением исполкома городского Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1. зарегистрированы три жилые пристройки жилой площадью 37,2 кв.м., общеполезной площадью 53,1 кв.м. к дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Постановлено считать жилой площадью -60,3 кв.м., общеполезной -80,9 кв.м. Выписка из вышеуказанного решения Совета народных депутатов № от 08.10.1987г. зарегистрирована в БТИ, реестровая книга № от ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущая инвентаризация проводилась ДД.ММ.ГГГГ по данным этой инвентаризации общая площадь дома составила 80,94 кв.м. жилая 60,34 кв.м. В эту площадь входила только отапливаемая часть дома. По данным инвентаризации за 2017 год общая площадь дома составила 95.5 кв.м. жилая 58,9 кв.м. в эту площадь входят площади всех помещений в доме, в том числе и холодных. Увеличение общей площади по сравнению между данными инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ и данными указанными в инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ с 80,94 кв.м. до 95,5 кв.м. на 14.56 кв.м., жилой с уменьшением на 1.44 кв.м. (60.34- 58,9) произошло в связи с новыми правилами подсчета площадей. Данные обстоятельства подтверждаются пояснения ФИО4, выпиской из Единого государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выпиской из реестра Скопинского производственного участка Рязанского отделения Центрального-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснениями к выписке из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ представленному АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом в судебном заседании установлено, что при жизни у ФИО1. возникло право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Также установлено, что ФИО1. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 897 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой из архивного отдела администрации МО-Скопинский муниципальный район 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении земельного участка в собственность, имеющимися в деле.

Также установлено, что объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности МО- городской округ 

<

адрес> и территориальной государственной базе данных федерального имущества 

<

адрес> не учтены. Право собственности на это имущество в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни за кем не зарегистрировано. Данные факты подтверждаются выпиской из реестра представленной администрацией МО -городской округ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ТУ Росимущества в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к выводу, что после смерти ФИО1. открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №; земельного участка, площадью 897 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО5 являются единственными наследниками первой очереди по закону после смерти матери- ФИО1. Наследники- ФИО4 и ФИО5 в установленные законом сроки и способы приняли наследство после смерти ФИО1. путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону. Поскольку закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, следовательно, в данной правовой ситуации наследники ФИО1. - ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ т.е. со дня смерти наследодателя ФИО1. стали собственниками недвижимого имущества в виде спорных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное суд считает, что исковые требования ФИО4 и ФИО5 к администрации МО- городской округ 

<

адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., с кадастровым номером №., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 897 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Рязанский областной суд, через Скопинский районный суд 

<

адрес>.

Судья –