Дело № 2-32/2019 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 25 февраля 2019года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большевьясскго сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом,расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 22.04.2010 г. умер ее муж ФИО1, по день смерти он проживал в доме по указанному адресу. Указанный дом вошел в состав наследства. После смерти мужа 17.05.2010 г. она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, в том числе на указанный жилой дом. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом, ей рекомендовано обратиться в суд. ФИО1 являлся собственником земельного участка под указанным жилым домом. Права на земельный участок перешли к ней в порядке наследования. Она не имеет возможности реализовать свои права на указанный жилой дом иным способом, ей необходимо включить его в состав наследства и установить право собственности на него в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Представитель администрации в письменном заявлении указала, что администрация Большевьясского сельсовета по иску ФИО2 возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, были надлежаще извещены о времени и месте проведения судебного заседания, представили письменные мнения по иску, указали, что с иском ФИО2 согласны, возражений по нему не имеют.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах,рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР,утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено,что муж истца ФИО2 (свидетельство о браке л.д. 8) ФИО1 умер 22.04.2010 г. (свидетельство о смерти л.д. 7).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 22.04.2010 г., является его жена ФИО2 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2018 г.,выданного нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО5, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство ФИО2, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Лесновьясской сельской администрации Лунинского района Пензенской области (л.д. 9). На основании указанного свидетельства 19.10.2018 г. в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2 (выписка из ЕГРН на земельный участок л.д. 10-12).

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО5 от 15.02.2019 г.,ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 22.04.2010г. Наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО2, которой 16.10.2018 г. выдан свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 24.10.2018 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, 11.12.2019 г. выдано свидетельство на наследство по закону на денежную компенсацию по договору страхования. В наследственном деле имеются сведения о других наследниках: сыне ФИО8, сыне ФИО7, сыне ФИО9, который были извещены об открытии наследства, но в нотариальную контору не обращались.(л.д. 47). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от 16.10.2018г., ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд(л.д. 13). 

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно уведомления Росреестра по Пензенской области от 28.01.2019 г. сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 14).

Согласно справки,выданной администрацией Большевьясского сельсовета 24.01.2019 г.. ФИО1 постоянно по день смерти 22.01.2010 г. проживал по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти совместно с ним проживала ФИО2 (л.д. 15).

Согласно справки,выданной Администрацией Большевьясского сельсовета Лунинского района Пензенской области 03.12.2018 г., в документах Большевьясского сельсовета с 1973 года по настоящее время значится хозяйство ФИО1 В графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1964. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом не имеется. На основании постановления главы администрации №5 от 06.04.1999 г. данному дому присвоена нумерация и дом значится в 

<

адрес>. Страхование дома, оплату налога на строение, на земельный участок до дня смерти производил ФИО1 После его смерти оплату производила жена – ФИО2 В настоящее время в данном домовладении зарегистрирована и проживает ФИО2 Никто не оспаривал и не оспаривает права на данное домовладение. (л.д. 16).

Согласно архивной справки,выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области 11.01.2019 г.,в документах архивного фонда Лесновьясского сельсовета Совета народных депутатов и его исполнительного комитета в похозяйственной книге с. Лесной Вьяс за 1967-1970 г. значится хозяйство ФИО2, группа хозяйства – колхозная, в списке членов семьи значится муж ФИО1, в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом, год возведения 1961 (л.д. 17). 

Из технического плана на жилой дом,расположенный в 

<

адрес>, 1961 года постройки, видно, что общая площадь дома составляет 69,3 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 24.01.2019 г. (л.д. 18-31).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его жена ФИО2 Истец приняла наследство после смерти мужа,поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, на денежные вклады, на денежную компенсацию по договору страхования. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 69,3 м.кв. в состав наследства,оставшегося после смерти ФИО1, умершего 22.04.2010 года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 69,3 м.кв.в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: