24RS0002-01-2020-002657-2

Дело № 2-2201/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В., 

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

представителя истца администрации г.Ачинска ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.12.2019 (л.д.13),

при секретаре Аневич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что указанное жилье числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Согласно выписке из домовой книги ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, при этом фактически в нем не проживают. Документы, подтверждающие законность вселения и регистрации отсутствуют. В связи с чем вынуждены обратиться с заявленными требованиями (л.д. 2). 

В судебном заседании представитель истца администрации г. Ачинска ФИО1 действующий на основании доверенности от 26.12.2019 (л.д.13), заявленные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д.54), в суд не явился, в представленном заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал, поскольку в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.59).

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д.53, 57-58), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений, ходатайств не представил. В связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

Как установлено по делу, 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности по записи от 15.04.1994 и составляет муниципальную казну (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги, в указанной комнате была зарегистрирована с 11.02.2000 в качестве ответственного лица ДОГ, которая выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее, в выписке значатся с 04.10.2000 муж ФИО3- выписан в связи с осуждением 11.10.2011, с 30.04.2000 сын ФИО2 (л.д.5).

При этом, документы, послужившие основанием для вселения и регистрации по месту жительства ответчиков в спорное жилое помещение, отсутствуют.

Учитывая, что мать ДОГ умерла, а отец ФИО3 находился в учреждении, исполняющем наказание в виде лишения свободы, на тот момент, будучи несовершеннолетним ФИО2 на основании распоряжения администрации г.Ачинска от 02.06.2011 № 1679-р был передан под предварительную опеку МТГ (л.д.62).

На основании распоряжения администрации г.Ачинска от 07.09.2011 № 2998-р за ФИО2 было сохранено право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> до его совершеннолетия (л.д.63).

Однако до настоящего времени ответчики ФИО2, ФИО3 по вопросу заключения договора социального найма в администрацию города не обратились. Кроме того у них имеется задолженность по оплате за найм в размере 4 167,50 рублей и коммунальные услуги в размере 31072,31 рублей (л.д.5,6).

Доказательств обратного, ответчиками не представлено и судом не установлено.

Таким образом, как было установлено в ходе судебного разбирательства, фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

При посещении спорного жилого помещения 28 мая 2020 г., 04 сентября 2020 г. специалистами КУМИ администрации г. Ачинска со слов соседей установлено, что в комнате 37 длительное время никто не проживает (л.д. 12,46).

Из представленного ответчиком ФИО2 отзыва следует, что он не проживает в спорной комнате с 2011 года. Против исковых требований о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении не возражает (л.д. 59). 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд считает, что, несмотря на наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире, необходимо признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку спорное жилье за ним сохранялось только до его совершеннолетия, в последствии по вопросу заключения договора социального найма в администрацию города не обращался, длительное время не проживает в квартире, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Что касается жилищных прав ответчика ФИО3 на спорную комнату, то суд приходит к аналогичному выводу о необходимости признания его не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, поскольку ФИО4 в квартире не проживает длительный период времени, оплату жилищно-коммунальных услуг, за найм не производит, какого-либо интереса к жилью за все время отсутствия не проявлял. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики вселились в муниципальную квартиру без ведома администрации г. Ачинска, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о представлении квартиры ответчикам в пользование не имеется.

В связи с чем, учитывая, что каких-либо правовых оснований, влекущих возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, ответчиками таковых не представлено, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать ФИО2,, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения 

В соответствии с п. 19 ст.333.36 НК РФ администрация г.Ачинска освобождена от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, в связи с чем, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования города Ачинска в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2020 года.