УИД 16RS0049-01-2020-003154-23

Дело №2-2295/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. состоялось собрание собственников квартир жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... ...А, исходя из протокола первого общего собрания собственников квартир данного дома, собственниками данного жилого дома принято решение о передаче полномочий по управлению данным домом ООО «УК Комсервис». --.--.---- г. единственный участник, директор ООО «УК Комсервис» ФИО3 Алигейдар оглы, выносит решение №-- о смене наименования организации с ООО «УК Комсервис» на ООО «Управляющая компания городская жилищная компания».

Собственник ... ... не оплатил за пользование коммунальными услугами за июль 2019 года, что подтверждает выписка из финансового лицевого счёта, в связи с чем у собственника образовалась задолженность в размере 84 634,83 рублей.

--.--.---- г. был вынесен судебный приказ по делу №--, согласно которому с должников в солидарном порядке взыскали задолженность в размере 84 634,83 рублей, проценты (пени) в размере 1 081,92 рублей, государственную пошлину в размере 1 385,75 рублей.

Данный судебный приказ был подан в Ново-Савиновский РОСП для взыскания задолженности. Были возбуждены исполнительные производства №-- от --.--.---- г. - в отношении ФИО2, №-- от --.--.---- г. - в отношении ФИО1. --.--.---- г. мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа, на основании полученного от ответчиков возражения. В порядке исполнительного производства приставами с должников была взыскана сумма в размере 40 581,71 рублей, таким образом, задолженность составила 44 054,12 рублей. Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ... ... А. Сумма пеней составляет 6 356,16 руб.

Истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании изложенного, просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность солидарно по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 053,12 рублей и госпошлину пропорционально требованиям; взыскать пени в размере 6 356,16 рублей; пени, начисленные на сумму долга в размере 44 053,12 рублей за каждый день просрочки оплаты с --.--.---- г. по день фактической уплаты долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. - Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от --.--.---- г. ответчики ФИО1, ФИО2 являлись собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: ... ...А, ... .... Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... ...А, осуществляет ООО «Управляющая компания городская жилищная компания» (прежнее наименование ООО «УК Комсервис» на основании протокола первого общего собрания владельцев (собственников) квартир жилого ... ...А по ... ... от --.--.---- г.. 

Смена наименовании организации с ООО «УК Комсервис» на ООО «Управляющая компания городская жилищная компания» произошло --.--.---- г. на основании решения №-- единственного участника общества.

По состоянию на июль 2019 года за ответчиками числилась задолженность по жилищно-коммунальным платежам по вышеуказанной квартире в размере 84 634 рублей 83 копеек. --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» в солидарном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 634 рублей 83 копеек, процентов в размере 1 081 рубль 92 копейки, государственной пошлины в размере 1 385 рублей 75 копеек. Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ от --.--.---- г. отменен по возражениям ответчиков. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в порядке исполнения судебного приказа в рамках исполнительного производства судебными – приставами исполнителями с ответчиков была взыскана сумма в размере 40 581 рубля 71 копейка.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период с апреля 2017 года по июль 2019 года составляет 44 053 рубля 12 копеек, пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляют 6 356 рублей 16 копеек.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат. На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2017 года по июль 2019 года в размере 44 053 рубля 12 копеек.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке, поскольку согласно представленной выписке из ЕГРН квартира принадлежала ответчикам на праве общей совместной собственности. Их доли в праве собственности на квартиру не определены.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Таким образом, при наличии очевидной несоразмерности размеров неустоек последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей суд вправе применить правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, применение которой возможно также и по инициативе суда. Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., по день вынесения решения суда сумма пеней составит 6 215,79 рублей (при ставке 4,50%), которые подлежат снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ и подлежат взысканию в размере 2 000 рублей. 

В требованиях о взыскании пеней, начисленных на сумму долга за каждый день просрочки оплаты, начиная с --.--.---- г. по день фактической оплаты, надлежит отказать по следующим основаниям.

Судом принимается во внимание, что при удовлетворении в указанной части исковых требований с учетом возможного применения судом ст. 333 ГК РФ при рассмотрении вопроса о взыскании пеней, размер пени в указанной части иска значительно превысит штрафные санкции за нарушение денежных обязательств, определенные ст. 395 ГК РФ, в связи с чем, права ответчиков в данном случае могут быть существенно ущемлены решением суда, истец не лишен в будущем, в случае несвоевременного исполнения должниками судебного решения, обратиться в суд с самостоятельными требованиями о взыскании пеней за конкретный период.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Согласно разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков солидарно. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городская Жилищная Компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2017 года по июль 2019 года в размере 44 053 рубля 12 копеек, пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 2 000 рублей и 1 712 рублей 00 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части иска – отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.