Дело № 2-1378/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года с.Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Самусенко Е.В., 

при секретаре Кулагиной К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Теченского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к администрации Теченского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области с иском о сохранении жилого помещения – квартиры площадью 44,4 кв. метров по АДРЕС в перепланированном и переустроенном состоянии, установления факта принятия наследства и признании за ним права собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что ДАТА умерла его мать С.И.А. После смерти его матери наследственное дело не заводилось. После смерти матери он фактически принял наследство, однако нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, указывая на то, что право собственности его матери не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также по причине пропуска срока. Указывает, что он фактически принял наследство после смерти матери, поскольку распорядился ее личными вещами. Указывает, что в спорном жилом помещении была произведена перепланировка квартиры путем демонтажа – сноса отопительного прибора-печи, переноса двери между кухней и жилой комнатой. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями национальных стандартов Российской Федерации, действующими нормами и правилами, санитарно-гигиеническими, экологическими, противопожарными и другими требованиями, обеспечивающими безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участвовал, исковые требования просил удовлетворить. Указал, что С.И.А. является его матерью, которая умерла ДАТА. С.И.А. принадлежала квартира, расположенная по АДРЕС В квартире была сделана перепланировка, а именно была демонтирована печь, перенесена дверь. После смерти матери он проживает в квартире, расположенной по адресуАДРЕС, таким образом, фактически принял наследство. Других наследников не имеется. 

Представитель ответчика администрации Теченского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, извещен о судебном заседании надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что ДАТА умерла С.И.А., ДАТА рождения, о чем ДАТА составлена запись акта о смерти администрацией Теченского сельского поселения Сосновского района Челябинской области. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родившегося ДАТА рождения, его родителями являются С.И.А. и С.А.А.. 

Согласно ответу нотариальной палаты Челябинской области от ДАТА наследственное дело после смерти С.И.А. не заводилось. 

Согласно договору № от 20 апреля 1993 безвозмездной передачи квартиры С.И.А. безвозмездно передана квартира АДРЕС. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Разрешая требование ФИО1 об установлении факта принятия им наследства после смерти С.И.А., суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что на день смерти С.И.А. принадлежала квартира АДРЕС на основании договора от 20.04.1993 года № о безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность. 

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства при невозможности получения заявите�����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

В судебном заседании свидетель А.И.А., К.В.Н. пояснили, что ФИО1 приходился сыном С.И.А., которую в сельском поселении все называли по имени «Лида». После ее смерти ФИО1 фактически принял наследство, так как стал проживать в квартире матери, нес расходы на ее содержание. 

Оценив представленные доказательства (пояснения истца, свидетелей, письменные документы), суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО1 наследства после смерти С.И.А. нашел подтверждение в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку после ее смерти стал проживать в ее квартире, производит расходы на содержание наследственного имущества. 

Суд также учитывает, что у ФИО1 отсутствует возможность оформления документов на наследство в ином порядке, требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами. 

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного следует признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти С.И.А., умершей ДАТА, право собственности на квартиру АДРЕС. 

Согласно техническому паспорту на жилое помещение - квартиру АДРЕС, подготовленному Сосновским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на 01 марта 2018 года общая площадь квартиры поставляет 44,4 кв. метров, в том числе жилая площадь 16,3 кв. метров.

Исходя из технического плана здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади помещения с КН №, возведенного в пределах границ земельного участка с КН № его площадь составляет 44,4 кв. метров. 

Разрешая исковые требования о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры АДРЕС, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением ООО «ПКБ «Арх Студия» № от 13 мая 2018 года, перепланировка выполнена в соответствии с требованиями национальных стандартов Российской Федерации, действующими нормами и правилами, санитарно-гигиеническими, экологическими, противопожарными и другими требованиями, обеспечивающими безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. 

Таким образом, поскольку спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о возможности сохранении жилого помещения – квартиры площадью 44,4 кв. метров по АДРЕС перепланированном и переустроенном состоянии, признании за ФИО1 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру с кадастровым №, расположенную по АДРЕС в перепланированном и переустроенном состоянии площадью 44,4 кв. метров.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти его матери С.И.А., умершей ДАТА.

Признать за ФИО1, ДАТА рождения, уроженцем АДРЕС в порядке наследования после смерти матери С.И.А., умершей ДАТА право собственности на квартиру общей площадью 44,4 кв. метров, расположенную по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сосновский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.В. Самусенко

<

данные изъяты> 

Судья: Самусенко Е.В.