дело № 2-4776-17г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.

при секретаре Свиридовой М.В.

с участием адвоката Бабкиной К.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску ОО "Ростовский" филиала №2351 ПАО"ВТБ24" к ООО"ПроВелд", ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО"Сваринтех" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество 

УСТАНОВИЛ:

ПАО"ВТБ24" в лице филиала ОО "Ростовский" №2351 обратился с иском к ООО"ПроВелд", ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО"Сваринтех" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по которому истец просит взыскать солидарно с сумму задолженности по кредитному договору в размере 13 074 151,01 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество: Принадлежащее ФИО3 Нежилое здание (Объект № 1) (мехмастерские и пристройки к ним) об. пл. 920,9 кв.м. Литер: А, Al, А2. Этажность: 1. Адрес (местонахождение): 

<

адрес>, в 250 м северо-заподном направлении от ориентира 

<

адрес>. Кадастровый (условный) № (Объект № и Земельный участок (Объект №). Об. пл. 6362,5 кв.м. Адрес (местонахождение): 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. участок находится примерно в 250 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый (условный) №. (Объект №).

Так, согласно Отчета № 563-2017 от 16.05.2017г. ОК «Мемфис», представленного истцом в материалы дела рыночная стоимость имущества Объекта №1 и Объекта №2 составляет 3357000,00 руб.

Банк просит установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80% от рыночной стоимости 3357000,00 руб., что составляет в размере 2685600,00 руб.

Также обратить взыскание на заложенное имущество по Договору о залоге движимого имущества №-з02 от 23.07.13г. с ООО «ПроВелд», указанное в Приложении № к договору о залоге, установить начальную продажную цену равной договорной 6768709,91руб.

Обратить взыскание на предмет залога по Договору о залоге товаров в обороте №-з03 от 23.07.13г. заключенный с ИП ФИО4. установить начальную продажную цену равной договорной 2 400000,00руб.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, извещенного о времени и места рассмотрения дела в соответствии с ходатайством изложенным в иске.

Представитель ООО «ПроВелд» адвокат Бабкина К.И. наличие задолженности подтвердила. Полагает, что при проведении оценочной экспертизы недвижимого имущества, являющегося предметом залога экспертом не было учтено оборудование находящиеся в цеху.

Ответчик ФИО4 данные доводы поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. ООО"Сваринтех" был извещен судом по месту юридического адреса, представителя не направил. Как пояснили ответчики, и установлено данное лицо деятельности не ведет. При этом ФИО3 руководитель общества, о рассмотрении дела был извещен.

Дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

<

дата> между Банком ВТБ и ООО «ПроВелд» было заключено дополнительное соглашение №. ФИО1 которому Банк обязался предоставить ООО «ПроВелд» кредит в сумме 19 000 000, 00 (Девятнадцать миллионов) рублей, со взиманием за пользование кредитом 17,0% годовых сроком на 60 месяцев (л.д. 15-22 Т.1).

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному соглашению в полном объеме 23.07.2014г. Кредит в сумме 19 000 000,00 руб. был выдан Ответчику путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заёмщика, открытый Ответчиком в ВТБ 24 (ПАО) в 

<

адрес>.

Неотъемлемой частью кредитного соглашения, согласно п. 1.15 Кредитного соглашения, являются «Особые условия» (Приложение № 1 к Кредитному соглашению), далее именуются «Особые условия».

В соответствии с п. 2.1. Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до полного/частичного погашения кредита. Банктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком хсо центов по Кредитному соглашению, рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за готическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактического количества дней в году.

В соответствии с п. 1.11. кредитного соглашения в обеспечение исполнения обязательств Заемщика были заключены с Банком следующие договора:

Договор поручительства №-п01 от 23.07.2014г. с ФИО2;

Договор поручительства №-п02 от 23.07.2014г. с ФИО3;

Договор поручительства №-п03 от 23.07.2014г. с ФИО4;

Договор поручительства №-п04 от 23.07.2014г. с ООО «СВАРИНТЕХ» (л.д. 16 Т.1).

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 810 и 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

По наступлению срока погашения Кредита Ответчик не выполнил свои обязательства. 

Учитывая систематическое неисполнение Ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Истец на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст.ст. 811 и 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно пункту 1.8 Кредитного соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и платы процентов, определяемым согласно следующему расчету:

все платежи Заемщика, за исключением платежей, указанных в п. 1.8.2 Кредитного соглашения, заключают в себя суммы в погашение основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения, и являются аннуитетными;

размер аннуитетного платежа Заемщика (кроме последнего платежа) определяется по формуле, становленной п. 1.8.3 Кредитного соглашения;

при расчете, согласно п. 1.8.3 Кредитного соглашения, размера аннуитетного платежа производится округление дробной части результата вычисления в большую сторону (п. 1.8.4 Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.1 приложения № 1 к Кредитному соглашению аннуитетный платеж означает равные по сумме ежемесячные платежи, включающие суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов.

Согласно пунктам 1.8.5, 1.8.6 Кредитного соглашения первый платеж Заемщик производит через 1 (Один) месяц с даты предоставления кредита. Последующие платежи Заемщика в течение срока кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (Один) месяц с даты предыдущего платежа.

В случае, если размер последнего платежа, исчисленный на основании указанной в п. 1.8.3 кредитного соглашения формулы, отличается от полного фактического объема обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, то данный последний платеж определяется равным полному фактическому объему обязательств Заемщика на дату последнего платежа (п. 1.8.8 Кредитного соглашения).

За выдачу кредита, согласно п. 1.9 Кредитного соглашения, Заемщик обязался единовременно платить Кредитору в дату первого платежа по кредиту комиссию в размере 0,5 % от суммы доставленного кредита.

Таким образом, заемщик обязан уплатить Истцу сумму Кредита, проценты за пользование Кредитом и неустойку за нарушение срока возврата Кредита и процентов за пользование Кредитом. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

По состоянию по состоянию на 22.06.2017 г. составляет 13 074 151,01 руб. из которых: Остаток ссудной задолженности по кредиту - 11 683 156,43 руб. Задолженность по плановым процентам- 1157 480,36 руб. Задолженность по пени - 109954,78 руб. Задолженность по пени по просроченному долгу - 123559,44 руб. (Расчет л.д. 12-14 Т.1). Расчет задолженности не опровергнут. С ходатайством о снижении размера неустойки стороны не обращаются.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Таким образом, право требовать солидарного исполнения обязательств от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО"Сваринтех" по кредитному договору заключенному с ООО"ПроВелд", возникает у истца в силу ст. 369 ГК РФ, и на основании Договора поручительства №-п01 от 23.07.2014г. с ФИО2 (л.д. 24—29 Т.1); на основании Договора поручительства №-п02 от 23.07.2014г. с ФИО3 (л.д. 30-36 Т.1); на основании Договора поручительства №-п03 от 23.07.2014г. с ФИО4 (Л.Д. 38-43Т.1); на основании Договора поручительства №-п04 от 23.07.2014г. с ООО «СВАРИНТЕХ» (л.д. 44-46Т.1).

Исходя из изложенного, иск, в части требовании о солидарном взыскании суммы задолженности взыскании подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец требует обратить взыскание на заложенное имущество.

Суд находит, что у истца возникает право требовать обращения взыскания на имущество, являющийся предметом залога в судебном прядке. Обстоятельств, по которому может быть отказано в обращении взыскания на заложенное имущество в силу ч. 2 ст. 349 ГК РФ нет. 

При этом суд исходит из следующего:

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Исполнение обязательств должника обеспечиваются следующими договорами: 

Договором об ипотеки №-з01 с ФИО3 Согласно п 1.2. в залог было передано следующее недвижимое имущество: Нежилое здание (мехмастерские и пристройки к ним) об. пл. 920,9 кв.м. Литер: А, Al, А2. Этажность: 1. Адрес (местонахождение): РО, 

<

адрес>, в 250 м северо-заподном направлении от ориентира 

<

адрес> -а, 

<

адрес>. Кадастровый (условный) № (Объект №);

Земельный участок (Объект №). Об. пл. 6362,5 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Для производственной деятельности. Адрес (местонахождение): РО, 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. участок находится приемерно. в 250 м от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый (условный) №. (Далее Объект №).

Согласно Отчета № 563-2017 от 16.05.2017г. ОК «Мемфис», представленного истцом в материалы дела, рыночная стоимость имущества Объекта №1 и Объекта №2 составляет 3357000,00 руб.

По ходатайству ФИО3 по делу проведена оценочная экспертиза данных объектов залога. 

Согласно экспертного заключения № от 17.11.2017 г., выполненного экспертом Таганрогской Межрайонной Торгово-Промышленной Палаты, рыночная стоимость данных объектов составляет 6822000 руб. (л.д. 105-123 Т.2).

Суд принимает указанное экспертное заключение, в качестве доказательства, поскольку оно выполнено квалифицированным специалистом с области оценки, с осмотром объектов. А выводы заключения о рыночной стоимости соотносятся с залоговой стоимостью, определенной сторонами в договоре залога (л.д. 51 Т.1).

По вышеуказанным основаниям суд не принимает Отчет № 563-2017 от 16.05.2017г. ОК «Мемфис» о рыночной стоимости объектов, представленный истцом. 

В соответствии со ст.54 ФЗ «Об ипотеки» 80% от рыночной стоимости данных объектов составляет в сумме в размер - 5457600 руб. (80% от суммы 6822000 руб.).

Также, согласно Договора о залоге движимого имущества №-з02 от 23.07.13г. с Заемщиком ООО «ПроВелд» (л.д. 74-82Т.1).

В соответствии с п. 1.3. наименование, индивидуальные признаки, документы, подтверждающие право собственности залогодателя и оценка имущества указаны в Приложении № к договору о залоге. В соответствии с п.1.4 стороны договорились, что залоговая стоимость имущества: оставляет 6768709,91руб. (л.д. 75 Т.1)

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость в размере залоговой 6768709,91руб.

Согласно Договора о залоге №-з03 от 23.07.13г. с ИП ФИО4 в качестве залога предоставлены товары в обороте

В соответствии с п. 1.3. наименование, индивидуальные признаки, документы, подтверждающие право собственности залогодателя и оценка имущества указаны в Приложении № к договору о залоге (л.д. 65-73 Т.1)

В соответствии с п.1.4 стороны договорились, что залоговая стоимость имущества : оставляет 2400000,00 руб. (л.д. 56-64 Т.1)

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость имущества в размере залоговой 2400000,00 руб.

На основании изложенного, обращение взыскания на заложенное имущество следует осуществить путем его реализации с публичных торгов.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истцов в силу, ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 60000 руб., (платежное поручение от 20.07.2017 г. (л.д.11). Указанная сумма подлежит в равных долях, то есть по 12000 руб. с каждого, поскольку законодательство не предусматривает взыскание госпошлины с соответчиков в солидарном порядке, как заявлено в иске. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО"ПроВелд", ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО"Сваринтех" ( ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу ПАО "ВТБ 24" солидарно сумму задолженности на 22.06.2017 г. в размере 13 074 151,01 руб. (тринадцать миллионов семьдесят четыре тысячи сто пятьдесят один руб.01 коп) из которых:

Остаток ссудной задолженности по кредиту - 11 683 156,43 руб.; 

Задолженность по плановым процентам- 1 157 480,36 руб. Задолженность по пени - 109954,78 руб.;

Задолженность по пени по просроченному долгу- 123559,44 руб.

2. Обратить взыскание на заложенное имущество:

1) По договору об ипотеки №-з01, принадлежащее ФИО3, а именно:

Нежилое здание (мехмастерские и пристройки к ним) об. пл. 920,9 кв.м. Литер: А, А1, А2. Этажность: 1. Адрес (местонахождение): РО, 

<

адрес>, в 250 м северо- заподном направлении от ориентира 

<

адрес>. Кадастровый (условный) № (Объект №);

Земельный участок (Объект №). об. пл. 6362,5 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Для производственной деятельности. Адрес (местонахождение): РО, 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. участок находится примерно в 250 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый (условный) №. (Далее Объект №)

Установить начальную продажную стоимость, с учетом требований ст. 54 ФЗ «Об ипотеки», в размере 5457600 руб.

2) По договору о залоге движимого имущества №-з02 от 23.07.13г., принадлежащее с ООО «ПРОВЕЛД», а именно согласно наименованию, индивидуальным признакам, документам, подтверждающим право собственности, указанным в Приложении №2 к договору о залоге.

Установить начальную продажную стоимость в размере 6 768 709,91руб.

3) По договору о залоге товаров в обороте №-з03 от 23.07.13г., принадлежащие ИП ФИО4, имущество согласно наименованию, индивидуальным признакам, документам, подтверждающим право собственности, указанным в приложении №2 к договору о залоге. 

Установить начальную продажную стоимость этого имущества в размере 2400000,00 руб.

3. Взыскать с ООО"Провелд", ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО"Сваринтех" в пользу ПАО "ВТБ 24" расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 руб., в равных долях, то есть по 12000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено 25 декабря 2017 г.

Председательствующий: