Дело № 2-4928/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Тимерхановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного образования муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - ... ... 

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения.

Произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В связи с чем, исходя из вышеизложенного и по приведенным основаниям, истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии. 

При подготовке дела, к судебному разбирательству в качестве соответчика привлечено ИКМО города Казани.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, указав, что перепланировка была произведена истцом без получения соответствующего разрешения.

Представитель ответчика ИКМО города Казани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора мены №-- от --.--.---- г. является собственником жилого помещения - ... ... Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... ... от --.--.---- г.. 

С целью благоустройства квартиры истцом произведена перепланировка указанного жилого помещения, в ходе которой произведены следующие работы: увеличение туалета и ванной за счет части площади коридора №-- с усиленной гидроизоляцией; размещение шкафа на части площади жилой комнаты №--; демонтаж перегородки между двумя коридорами; увеличение коридора №-- за счет части площади жилой комнаты №-- и части площади коридора №--

Состав помещений после проведения перепланировки квартиры: три жилые комнаты (24,6 кв.м., 17,2 кв.м., 14,6 кв.м.), кухня (10,8 кв.м.), коридор (13,8 кв.м.), шкаф (3,6 кв.м.), ванная (4,3 кв.м.), туалет (1,7 кв.м.), лоджия (1,7 кв.м.).

В результате перепланировки площадь всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) составила 92,3 кв.м., общая площадь квартиры – 90,6 кв.м., жилая площадь - 56,4 кв.м.

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью людей, судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного образования муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ... ..., в перепланированном состоянии, исчисляя площадь всех частей помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) - 92,3 кв.м., общую площадь - 90,6 кв.м., жилую площадь - 56,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан после изготовления мотивированного решения. 

Судья: Фирсова М.В.