Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГ. 

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ. 

<

.........>

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе: председательствующего судьи Кирьяновой О.В., при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» к К, К, К о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование иска указано, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>. Предоставленные в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. коммунальные услуги ответчик не оплатил. Задолженность составляет 74 104,44 руб. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом согласно ст.157 ЖК РФ - по тарифам, утвержденным уполномоченным государственным органом, и исходя из объема услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет 37 023,30 руб. Мировым судьёй судебного участка № 

<

.........> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ.. Определением мирового судьи судебного участка № 

<

.........> данный судебный приказ был отменён ДД.ММ.ГГ.. Просит взыскать с ответчика в пользу истца - КГУП «Примтеплоэнерго» сумму 114 550,74 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 74 104,44 руб.; пени в размере 37 023,30 руб.; судебные расходы (пошлина и судебные издержки) в размере 3 423 руб.

Представитель истца Е в суде исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Сумму задолженности просит взыскать с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение. Уважительных причин пропуска срока исковой давности не имеется. После 19.09.2018г., дата отмены судебного приказа, с исковым заявлением в суд обратились только ДД.ММ.ГГ.. 

Ответчик К в суде возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в их квартире отсутствуют радиаторы отопления с ДД.ММ.ГГ., что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГ. ООО «Гарант - Сервис», а также она не заключала договор на получение возмездных услуг с КГУП «Примтеплоэнерго». Письмом от ДД.ММ.ГГ. им было предписано восстановить систему отопления в квартире, однако по настоящее время система не восстановлена. Кроме того, КГУП «Примтеплоэнерго» предъявляет задолженность с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. год, что составляет 4 года 5месяцев, при этом общий срок исковой давности составляет три года. За спорный период оплат услуг КГУП «Примтеплоэнерго» не производили. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. 

Ответчики: К, К в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления о вручении судебных извещений. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Расчетный период для оплаты услуг, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........> принадлежит на праве общей долевой собственности: К – 

<

.........> в праве, К – 

<

.........> в праве, К – 

<

.........> в праве. 

Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности за услуги теплоснабжения, усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГ.. по ДД.ММ.ГГ.. ответчикам было начислено к оплате за отопление – 74 104,44 руб. 

На данную задолженность, за период с ДД.ММ.ГГ.. по ДД.ММ.ГГ.., истцом начислены пени в сумме 37 023,30 руб., что подтверждается расчетом.

В судебном заседании, ответчик К просит применить срок исковой давности. 

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГ. мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» был выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков суммы задолженности в сумме 59 763,82 руб., который был отмене ДД.ММ.ГГ., что подтверждается копией определения от ДД.ММ.ГГ.. 

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГ.. Как пояснил в суде представитель истца, уважительных причин пропуска срока части исковых требований не имеется. 

С учетом изложенного, суд находит доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в части требований, предъявленных до октября 2016г. обоснованными и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность согласно расчета истца за период с октября 2016 года по май 2019 года включительно в сумме 44 343,66 руб. и пени в сумме 11 302, 76 руб., пропорционально долям ответчиков в праве собственности из которых: с К подлежит взысканию сумма долга в размере 16 628, 88 руб. и пени в сумме 4 238, 53 руб.: с К – в размере 16 628, 88 руб. и пени в сумме 4 238, 53 руб.; с К - в размере 11 085, 91 руб. и пени в сумме 2 825, 69 руб. 

Довод ответчика К о том, что между ней и истцом не заключен договор оказания услуг, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить фактически потребленную энергию. 

В соответствии с п.1 ст.432, ст.ст.433,435,438 ГК РФ в результате получения лицом, направившим оферту (подача тепловой энергии), её акцепта со стороны ответчика, выразившиеся в потреблении тепловой энергии, возникшие между сторонами правоотношения свидетельствуют о совершении ими сделки, содержащей признаки договора энергоснабжения. 

Доводы ответчика К об отсутствии в 

<

.........> радиаторов отопления, суд находит несостоятельными в силу следующего. 

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство жилого помещения, согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ. N 354 содержат прямой запрет на самовольный демонтаж потребителями коммунальных услуг обогревающих элементов (пп.В п. 35).

Аналогичные положения содержатся в п.1.7 Правил и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГ. N170.

Таким образом, право ответчика на односторонний отказ от названной коммунальной услуги не может быть реализовано без соблюдения приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Надлежащими доказательствами проведения переустройства помещения (демонтаж системы отопления) могут являться акт приемочной комиссии, подтверждающий в соответствии со ст.28 ЖК РФ завершение переустройства, и технический паспорт бюро технической инвентаризации с внесенными изменениями. 

Доказательств соблюдения установленной законом процедуры переустройства жилого помещения в материалы дела не представлено, соответственно, факт демонтажа приборов отопления сам по себе не освобождает ответчиков от обязанности по оплате названных услуг.

При этом бремя доказывания соответствия произведенного переустройства установленным нормам и правилам, а также сохранения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, энергетической эффективности, отсутствия нарушения теплового баланса и гидравлического режима внутридомовой системы теплоснабжения лежит на лице, осуществившем переустройство, в данном случае на собственника жилого помещения.

Напротив, как следует из письма Управления землепользования и застройки администрации Находкинского городского округа от ДД.ММ.ГГ. № на имя К, последней дано предписание привести систему отопления в 

<

.........> в прежнее состояние. 

Поскольку ответчиками, действия по восстановлению системы отопления не были произведены, а переустройство жилого помещения было произведено без соблюдения требований действующего законодательства, на ответчиках лежит обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг.

В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

С ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 869 руб., пропорционально сумме, удовлетворенных исковых требований из которых: взысканию с ответчика К подлежит сумма в размере 700,87 руб., с К – 700,87 руб., К - 467,25 руб., пропорционально их долям в праве собственности. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 196 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с К в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016г. по май 2019г. включительно в размере 16 628, 88 руб., пени в сумме 4 238, 53 руб., госпошлину в сумме 700,87 руб., всего 21 568, 28 руб. 

Взыскать с К в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016г. по май 2019г. включительно в размере 16 628, 88 руб., пени в сумме 4 238, 53 руб., госпошлину в сумме 700,87 руб., всего 21 568, 28 руб.

Взыскать с К в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016г. по май 2019г. включительно в размере 11 085, 91 руб., пени в сумме 2 825, 69 руб., госпошлину в сумме 467,25 руб., всего 14 378, 85 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Кирьянова