Дело № 2-2612/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 25 октября 2017 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан 

<

...> от 

<

...> ей передана в собственность 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> от 08.02.2007г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время в данной квартире, согласно справке от 

<

...> 

<

...>, выданной МУП «Жилкомсервис» городского округа 

<

...> РБ, зарегистрированы 2 человека: она и ФИО2 В июле 1987 года они с ответчиком вступили в брак. В настоящее время брак между ними расторгнут, 

<

...> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка 

<

...> судебного района 

<

...> РБ от 

<

...>. Семейные отношения между ними фактически прекращены уже давно с августа 2004 года, с того времени они вместе не проживают, не ведут совместного хозяйства, поскольку дальнейшая совместная жизнь с ответчиком и сохранение семьи стало невозможно. У ответчика имеется в 

<

...> другая женщина. С августа 2004 года ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства 

<

...>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, таким образом, длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности - не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Кроме того, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер. В настоящее время местонахождение его неизвестно. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик не только не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, но и не проживал в нем на момент приватизации квартиры уже 2 года. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, обязать отдел г.Кумертау Управления Федеральной миграционной службы России по РБ снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд признает надлежащим извещением, так как в соответствии с положениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь п. 67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кумертау в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения и вынести решение на усмотрение суда.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

...> (л.д. 6).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 находились в зарегистрированном браке до 

<

...>. С указанной даты брак между ними прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> 

<

...> от 

<

...> (л.д. 8).

До августа 2004 года стороны проживали совместно по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с 

<

...>, что подтверждается адресной справкой от 

<

...> (л.д. 24).

В силу частей 1,2,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пояснениям истца ФИО1, данных ею в судебном заседании, из спорной квартиры ответчик ФИО2 выехал в августе 2004 года, его выезд не носил временный характер, коммунальные услуги с указанного времени он не оплачивает. 

Из акта о не проживании от 

<

...> следует, что ФИО2 в 

<

...> по адресу: 

<

...> фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по указанному адресу, также не имеется. Кроме того, лица, составившие данный акт, своими подписями в акте подтвердили, что в августе 2004 года ФИО2, собрав имеющиеся в вышеуказанной квартире личные вещи и иные предметы обихода, принадлежащие ему, выехал из вышеуказанной квартиры по неизвестному адресу проживания (л.д. 7).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушение указанных положений закона ответчиком ФИО2 не представлено суду достоверных и допустимых доказательств (ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подтверждающих факт повторного вселения в спорную квартиру после августа 2004 года, а также чинения истцом ФИО1 препятствий в пользовании ответчиком ФИО2 квартирой, также не представлено допустимых доказательств того, что стороны ведут общее совместное хозяйство.

Таким образом, судом установлено, что с августа 2004 года стороны вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, семейные отношения между ними прекращены, соглашение с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, а потому исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца д. 

<

...> 

<

...>, гражданина Российской Федерации, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...> 

<

...> Республики Башкортостан, гражданина Российской Федерации, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующая 

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...> 

<

...>