Дело № 2-79/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Никольск 

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Пожилова А.И., при секретаре Верховцевой Е.А., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

истцы обратились в суд с указанным иском, утверждая, что они являются собственниками квартиры по адресу: Хххххххххх, находящейся на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой и является ранее учтенным. С момента предоставления земельного участка они пользуются и владеют земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не сохранилось.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика – администрации Никольского муниципального района в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва на исковое заявление, содержащего согласие либо возражения на удовлетворение исковых требований, не представили. 

Дело определено рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не прибыл, возражений на иск не направил.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Хххххххххх. ФИО2 принадлежит 4/9 доли в праве, ФИО3 принадлежит 4/9 доли, ФИО1 принадлежит 1/9 доля. 

Согласно выписки из ЕГРН от 19.02.2019 № ХХ, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью Хххххххххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания и эксплуатации квартиры. Кадастровая стоимость земельного участка - Хххххххххх рубля.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Таким образом, к истцам ФИО2 и ФИО3 на законных основаниях, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.08.1999, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.04.2014г. перешла квартира по адресу: Хххххххххх, общей площадью Хххххххххх кв.м. с кадастровым № ХХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.04.2014 № ХХ (ФИО2, доля в праве 4/9), № ХХ (ФИО3, доля в праве 4/9). К истцу ФИО1 указанная квартира перешла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.04.2014г., свидетельство о государственной регистрации права № ХХ от 28.04.2014 года, доля в праве 1/9. Для содержания указанной квартиры истцы они имеют право на предоставление земельного участка в порядке и размерах, установленных законодательством РФ. Это право никем не оспаривается. 

В данном случае земельный спор между истцами, ответчиком, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцам в удовлетворении требований. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания и эксплуатации квартиры, общей площадью Хххххххххх квадратных метра в границах межевого плана, расположенный по адресу: Хххххххххх: за ФИО1 в размере 1/9 доли, за ФИО2 в размере 4/9 доли, за ФИО3 в размере 4/9 доли.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии решения вправе подать в Никольский районный суд заявление об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2019.

Судья - А.И. Пожилов