Дело №2-4189/2025

УИД 91RS0024-01-2025-004965-37

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 15 октября 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: отделение по вопросам миграции УМВД России по г.Ялта, Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 

<

дата> ФИО1 принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 

<

дата>, и 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО6, а всего 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.2 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> (бывшая супруга ФИО1); ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> - дочери ФИО1 Ответчики выехали из квартиры более четырех лет назад. С того периода фактически были прекращены брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 Личных вещей ответчиков в квартире нет, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги они не участвуют. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось. Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО1 и ФИО3 брак прекращен 17.05.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № 100 Ялтинского судебного района Республики Крым от 16.04.2025 года. Регистрация ответчиков нарушает права истцов как собственников жилого помещения, они вынуждены нести дополнительные расходы на содержание своей квартиры. Место проживания ответчиков истцам не известно, отношения не поддерживают. В связи с тем, что добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета, истцы вынуждены обратится в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, подали письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Под надлежащим извещением судом принимается также возвращение почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 

<

дата>, ФИО1 принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2 принадлежит 1/3 доля квартиры на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 

<

дата> и 1/3 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Право собственности в ЕГРН на указанные доли недвижимого имущества зарегистрированы за ФИО1 и ФИО2 

<

дата>, согласно сведениям из ЕГРН от 

<

дата>. 

По сведениям из отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Ялте от 

<

дата> №

<

номер>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

дата> по н. в.; ФИО4, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

дата> по н. в.; ФИО5, 

<

дата> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

дата> по н. в.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо они исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики добровольно не пользуются квартирой 

<

адрес>, не проживают в ней, со спорной жилой площади выбыли самостоятельно, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчиков в доме, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены, и иск подлежит удовлетворению, а ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками подлежат возмещению понесённые истцами судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, паспорт №

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крымпутем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 21 октября 2025 года