Дело № 2-2297/2020

26 ноября 2020 года

город Котлас

29RS0008-01-2020-003988-48 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

с участием прокурора Маркеловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Котласский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетних .... к Чупраковой Ольге Васильевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

государственное бюджетное учреждение Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Котласский детский дом» (далее - ГБУ АО «Котласский детский дом»), действующее в интересах несовершеннолетних ..... обратилось в суд с иском к Чупраковой О.В., Чупракову С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование требований указано, что несовершеннолетние .... являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., ...., в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. Ответчики Чупракова О.В. и Чупраков С.А. лишены родительских прав в отношении указанных детей. С Чупраковым С.А. был заключен договор временного найма указанного жилого помещения от 22 октября 2019 года, срок действия договора истек 21 апреля 2020 года. Чупракову С.А. неоднократно предлагалось продлить договор для проживания его в квартире, на что ответчик не отреагировал, квитанции об оплате не предоставлял, деньги на счета детей за найм жилого помещения не переводил. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета, кроме этого Чупракова С.А. выселить из жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца ГБУ АО «Котласский детский дом» по доверенности Стукова Е.С. представила отказ от исковых требований к Чупракову С.А., определением суда производство по делу в данной части требований прекращено, на требованиях к Чупраковой О.В. настаивала.

Ответчик Чупракова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Посредством телефонограммы указала, что с требованиями не согласна.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации городского округа Архангельской области «Котлас» по доверенности Селякова Н.В. в судебном заседании исковые требования к Чупраковой О.В. поддержала, указала, что ответчик ведет аморальный образ жизни, в квартире не проживает, удовлетворение иска будет соответствовать интересам детей. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителей истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск к Чупраковой О.В. обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что несовершеннолетние .... с 11 февраля 2013 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ....-а, ...., в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Право собственности на указанное жилое помещение у несовершеннолетних возникло на основании договора купли-продажи от 25 января 2013 года, заключенного с .... 

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» Чупракова О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 20 февраля 2013 года. 

Ответчик Чупракова О.В. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи собственников жилого помещения. 

Решением Котласского городского суда Архангельской области от 19 ноября 2018 года по делу № 2-2391/2018 Чупракова О.В. лишена родительских прав в отношении своих детей: .... 

В судебном заседании 10 ноября 2020 года ответчик ФИО1 пояснил, что в спорном жилом помещении он проживает один, ФИО2 длительное время проживает по разным адресам с сожителем ....., ведет аморальный образ жизни, выпивает. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, личных вещей в жилом помещении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия собственникам осуществлять свои правомочия.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, не пользуется жилым помещением, в нем не проживает, выехала на другое место жительства, то имеются основания для прекращения ее права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Котласский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетних .... к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ....-а, .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .... .....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 3 декабря 2020 года.