решение

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2024 года

Дело № 2-4205/2024 

51RS0003-01-2024-005681-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Есипович Т.В.,

с участием прокурора Починковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Мурманска от 31.05.2024.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, однако фактически не проживает, поскольку в 2006 году ответчик покинула территорию Российской Федерации, проживает в США, вступила там в брак. При переезде ФИО2 вывезла из квартиры все вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложить на УВМ УМВД России по Мурманской области обязанность снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Мурманской области не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, материалы дел №, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру, комнату к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Мурманска от 31.05.2024 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности является ФИО1 Как следует из решения суда, ФИО2 с 2006 года не проживает на территории Российской Федерации.

На основании вышеуказанного решения суда, 23.10.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

По сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО3 в 2007 году выехала Соединенные Штаты Америки, более на территорию РФ не въезжала.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам не несет и фактически в жилом помещении не проживает, им не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Истец является совершеннолетней дочерью ответчика, соглашения между ответчиком и новым собственником жилого помещения о пользовании им не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ФИО3 в принадлежащей ФИО1 квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, и препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, паспорт №, к ФИО3, паспорт №, о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Н.Шумилова

Т.Н. Шумилова

Т.Н. Шумилова

Т.Н. Шумилова