Дело № 2-537/2025

УИД 91RS0018-01-2024-003799-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Петренко Т.В., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2024 года ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирует тем, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ году Сакской районной государственной администрацией АР Крым было дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу бесплатно в собственность земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный 

<

адрес>. Истец в ООО «

<

данные изъяты>» разработал проект землеустройства по отведению земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и в сентябре 2013 года получил вышеуказанный земельный участок в собственность, что подтверждается извлечением из Государственного земельного кадастра о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец поставил земельный участок на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В настоящее время обратился в Федеральную службу Государственной регистрации, Кадастра и Картографии с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как ранее учтенных объектах недвижимости, однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок, истцу отказали в государственной регистрации права собственности и рекомендовали обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, от представителя поступило в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Штормовского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела и оценив, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, данные истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. В-

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно распоряжению Сакской районной государственной администрации в Автономной Республике Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на составление проекта землеустройства по отводу земельных участков бесплатно в собственность гражданам Украины для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Штормовского сельского совета Сакского района» ФИО2 дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу бесплатно в собственность земельного участка площадью 2,0 га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенного на расстоянии 800 метров юго-восточнее села Приветное за границами населенных пунктов из земель запаса на территории Штормовского сельского совета 

<

адрес>.

В соответствии с извлечением из Государственного земельного кадастра о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на расстоянии 800 метров юго-восточнее села Приветное за границами населенных пунктов из земель запаса на территории Штормовского сельского совета 

<

адрес>.

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в извлечении из земельного кадастра следуют лишь характеристики спорного земельного участка и в нем отсутствует информация о наличии или возникновении права собственности на такой земельный участок. Кроме того, в архивных материалах Регистрационной службы Сакского горрайонного управления юстиции, переданных в архив Госкомрегистра, отсутствует информация о регистрационном деле ФИО2 на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Иностранное право подлежит применению в Российской Федерации независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российской право (ст. 1189 ГК РФ).

В соответствии с Законом Украины «О государственном земельном кадастре» с ДД.ММ.ГГГГ, документом, свидетельствующим о праве собственности на земельный участок является свидетельство, а документом, подтверждающим право собственности стал Вытяг (извлечение) из государственного земельного кадастра. 

Судом установлено, что у истца имеется извлечение государственного земельного кадастра на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Согласно ст. 23 вышеуказанного Закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ст. 11 ЗК РФ, ст. 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Постановления Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 года №378 «Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков», Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 01.09.2014 года №313, у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 20000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу п.4 ст. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

С учетом того, что спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, отсутствием у истца возможности для регистрации права собственности во вне судебном порядке, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Истцом и его представителем не заявлены требования о взыскании судебных расходов, в связи с чем судом не рассматривается данный вопрос. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.01.2025 г. 

Судья Т.В. Петренко