25RS0039-01-2019-002007-67

№ 2-1614/19

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Герасимовой М.А., 

при секретаре Озеровой Е.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Третьяковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд сиском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................

В настоящее время в указанном жилом помещении с ................. зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик.

Ответчик никогда не проживал по спорному адресу, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома не несёт, проживает с семьёй по другому адресу. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем препятствует осуществлению её прав, как собственника по распоряжению жилым домом. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ................ снять его с регистрационного учёта.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей племянником. В ................. года он приехал в Приморский край и попросил прописать его в ее доме временно. В доме никогда не проживал, по дому и по хозяйству не помогал. Он проживает у своей жены в ................, где у него семья и двое детей. Добровольно выписываться не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ей распорядиться им, так как она намерена продать дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось заблаговременно на имя последнего, по месту регистрации, которое возвратилось в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст.165.1 п.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117,118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, а при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав доводы истца, пояснения свидетеля ФИО3, заключение старшего помощника прокурора Третьяковой О.Н., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ................ на основании договора купли-продажи ................. 

Данный договор зарегистрирован в В-Надеждинском сельском Совете по похозяйственной книге №.................

Согласно домовой книги, ФИО2 ................. был зарегистрирован по адресу: ................

Ответчик членом семьи истца не является.

В судебном заседании было установлено, что ответчик с ................. года не проживает в спорном доме, его вещей в доме не имеется, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3 

Ответчик в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в спорном жилом доме с 1995 года не проживает, не несет бремя расходов на его содержание, фактически проживает в другом жилом помещение по адресу: .................

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему истцом препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представлено. 

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. 

Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

В настоящее время истец намерена продать жилой дом и земельный участок.

Однако регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении не позволяет ей распорядиться своим имуществом. 

Учитывая, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, что нарушает права собственника спорного жилого помещения, то ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 235- 236 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ................. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ................ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 26 ноября 2019 г.