Дело № 2-5452/2024 

(42RS0019-01-2024-007271-25)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Поликарповой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

11 ноября 2024 года

гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ФИО о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ФИО о взыскании задолженности. 

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,10 кв.м., кадастровый №. Постановлением Коллегии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 654007, 

<

адрес>, включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с ДД.ММ.ГГГГ Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора Некоммерческой организации «Фонда ремонта многоквартирных домов Кузбасса». Ответчик, владея помещением общей площадью 70,10 кв.м., не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 31.08.2023г. на сумму 39999,15 руб. Расчет производился в соответствии с Постановлением Коллегии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации и 

<

адрес> от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 № 262, от 12.08.2019 № 474, от 29.05.2020 № 317 за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме составляет с 1 января 2014 г. - 3.90 руб., с 1 июля 2017 г. - 4.13 руб., с 1 сентября 2019 г. - 6.71 руб., с 1 января 2021 г. - 7.69 руб., с 1 января 2022 г. - 8.45 руб., с 1 января 2023 г. - 9.29 руб. 

На 21.09.2023 г. года пеня составила 16649,02 руб. Истец ранее обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа с требованием о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с ответчика. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за период с 01.12.2014г. по 31.08.2023г в размере 39999,15 руб.; пени за период с 11.01.2015г. по 21.09.2023г. в размере 16649,02 руб., государственную пошлину в размере 1899,44 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает в силу требований статей 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В ч. 3 ст.170 ЖК РФ указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 названного Кодекса.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, определенного в соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО, что подтверждается выпиской ЕГРП.

В целях формирования фонда капитального ремонта НО «Фонд капитального ремонта» по помещению по 

<

адрес> открыт лицевой счет №.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Постановлениями Администрации и 

<

адрес> от 30.12.2013 № 671, от 05.06.2017 № 262, от 12.08.2019 № 474, от 29.05.2020 № 317 за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме составляет с 1 января 2014 г. – 3,90 руб., с 1 июля 2017 г. – 4,13 руб., с 1 сентября 2019 г. – 6,71 руб., с 1 января 2021 г. – 7,69 руб., с 1 января 2022 г. – 8,45 руб., с 1 января 2023 г. – 9,29 руб. 

Ответчик, владея помещением общей площадью 70,10 кв.м., не выполняет свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 31.08.2023г в размере 39999,15 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014г. по 31.08.2023г в размере 39999,15 руб., пени за период с 11.01.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16649,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 949,72 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Указанный расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт судом проверен и признан арифметически верным, в данной части требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Также из расчета истца следует, что за период с 11.01.2015г. по 21.09.2023г. начислена пеня ввиду неуплаты взносов на капитальный ремонт и составила 16649,02 руб. 

Ответчиком не заявлено возражений и ходатайств в отношении расчета задолженности по взносам и пени.

Судом также проверен представленный истцом расчет задолженности по пени, и признан верным, ответчиком не заявлено ходатайств относительно расчета пени, следовательно, заявленные требования в указанной части также подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1899,44 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к ФИО о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН №) сумму основной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39999, 15 рублей, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16649, 02 рублей.

Взыскать с ФИО (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН №) государственную пошлину в размере 1899, 44 рублей на «котловой» счет «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в 

<

адрес> р/с №, к/с №, БИК №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Л.Ю.Максименко

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко