Гр. дело № 2-3450/2018

Решение

 в мотивированном виде составлено 19 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 17 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на следующие обстоятельства. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее, собственником 1/3 доли указанной квартиры являлся ФИО3, который в 2004 году подарил свою долю в праве дочери ФИО2 Ответчик до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован, но спорным жилым помещением ответчик не пользуется, в нем не проживает, все свои вещи ответчик вывез. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права по владению, пользования и распоряжению принадлежащим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, он их вывез и выехал в другое место жительства. В спорной квартире не проживает. Какого-либо соглашения по поводу пользования квартирой ими не заключалось. Свою долю в праве ФИО3 добровольно подарил дочери - ФИО2 Членом семьи истцов ответчик не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что брак с истцом расторгнут. Свою долю в праве на спорную квартиру ответчик подарил дочери ФИО2 На квартиру ответчик не претендует и проживать в ней не собирается. Ему необходима регистрация по месту жительства. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры, что о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО1) и №.№ и № от ДД.ММ.ГГГГ (в отношении ФИО2). 

В спорном жилом помещении по месту жительства с 13.01.2004 года зарегистрирован ответчик ФИО3

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Рыбинска Ярославской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает по другому адресу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что не оспаривается ФИО3

Также установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истцы ответчику не давали, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи ФИО1 и ФИО2 ответчик не является.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Косенкова