Дело №

УИД 50RS0№-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «НПТО ЖКХ» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

АО «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что на основании постановлений Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НПТО ЖКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Богородского городского округа.

Истец оказывает услуги по предоставлению тепла, в том числе и по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., Ногинск г., 

<

адрес>. Нанимателями 

<

адрес> по вышеуказанному адресу являются ответчики.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги - отопление с 01.10.2021г. по 31.03.2025г., оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность.

На основании заявления истца мировым судьей судебного участка 143 Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен 29.05.2025г., одним из ответчиков было подано возражение в установленный законом срок.

Истец просит взыскать в пользу АО «НПТО ЖКХ» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление в общей сумме 129322.95 руб. за период времени с 01.10.2021г. по 31.03.2025г., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 61196.40 руб., а также расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в дело в качестве соответчика привлечен ФИО, в порядке ст. 40 ГПК РФ.

Истец АО «НПТО ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили, равно как и доказательств уважительности своей неявки.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчиков о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, по общему правилу, не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

По смыслу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.3).

Из материалов дела следует, что истец на основании постановлений Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ АО «НПТО ЖКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Богородского городского округа, на основании истец оказывает услуги коммунально-жилищного характера – отопление, в т.ч и по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес>. Все коммунальные услуги оказываются АО «НПТО ЖКХ» качественно и своевременно.

Согласно представленным документам в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Богородский г.о., 

<

адрес> зарегистрированы постоянно по месту жительства: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании заявления истца мировым судьей судебного участка 143 Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги № от 23.05.2025г., который был отменен 29.05.2025г., одним из ответчиков было подано возражение в установленный законом срок.

Согласно ст. ст. 678, 682 ГК РФ ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с н. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы коммунальные услуги должник обязан уплатить пени.

Между тем, за период времени с 01.10.2021г. по 31.03.2025г. ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производили, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129322,95 руб.

Факт образования указанной задолженности подтверждается расчетом о задолженности.

Доказательств отсутствия задолженности в указанном размере ответчиками не представлено.

При этом суд не может согласиться с возражениями ответчика ФИО о том, что она в указанном жилом помещении с 2018 года не проживает, чему представлена соответствующая справка из АО «Ногинский завод топливной аппаратуры» от 25.11.2025г., согласно которой ФИО с малолетним дочерями ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2018г. проживают по адресу: 

<

адрес>, общежитие, поскольку согласно положениям п. п. 86 - 91 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Рассматривая исковые требования о взыскании с ответчиков пени в сумме 61196.40 руб., то суд приходит к следующему.

Расчет пени истцом произведен из ставка 9,5% согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», а также постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и последующим продлениям.

Однако при расчете суммы пени суд полагает возможным исключить период начисления с 01.04.2022г. по 01.10.2022г., на который был введен мораторий согласно постановлению Правительства РФ от 01.04.2022г. № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

С учетом изложенного, учитывая также положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени за период времени с 01.10.2021г. по 01.03.2022г., с 01.11.2022г. по 01.09.2025г. и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 10000,00 руб.

Расчет истцом сумм, заявленных ко взысканию, судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6716,00 руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «НПТО ЖКХ» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, Ногинск, паспорт серия 4616 №, выдан ТП № Межрайоного ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Ногинск ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, Ногинск, паспорт серия 4614 №, выдан ТП № Межрайоного ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Ногинск ДД.ММ.ГГГГ), ФИО (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, Ногинск, паспорт серия 4611 №, выдан ТП № Межрайоного ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Ногинск ДД.ММ.ГГГГ), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Ногинск, паспорт гражданина РФ, серия 4619, №, код подразделения 500089, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «НПТО ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ??? 503101001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 129322.95 руб. пени за период времени с 01.10.2021г. по 01.03.2022г., с 01.11.2022г. по 01.09.2025г.в размере 10000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 6716,00 руб.

В остальной части исковых требований о взыскании пени - отказать..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: