№2-2938/2025

УИД 55RS0002-01-2025-005773-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 18 ноября 2025 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Машталер И.Г., при секретаре Тарасовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Магнит» о перерасчете платы за коммунальную услугу, признании действий по начислению долга незаконными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Магнит» о перерасчете платы за коммунальную услугу, признании действий по начислению долга незаконными, указав, что ей принадлежит квартира №№ дома №№ по ул.

<

адрес> в г.Омске. Услугу по вывозу твердых коммунальных отходов истцу оказывает ООО «Магнит», лицевой счет истца №№23.05.2025 истец получил справку о расчетах, в соответствии с которой её долг перед ответчиком составляет на 30.04.2025 – 4928,80 рублей. Полагая, что истец срок исковой давности за период, предшествовавший 01.06.2022 в лицевом счете указанные суммы должны быть исключены из задолженности. В соответствии со справкой о расчетах ООО «Магнит» от 23.05.2025 в период с апреля 2022 ответчиком было начислено 8643,14 рублей, а оплачено 16366,41 рублей. Начисление задолженности в размере 4928,80 является незаконным. Факт наличия долга негативно влияет на психологическое состояние истца. В первоначальных требованиях истец просит признать действия ответчика по начислению долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 31.05.2022 по 31.05.2025 в размере 4928,80 рублей незаконными; обязать ответчика текущие платежи не зачислять на период предшествовавший 31.05.2022; обязать ответчика исключить суммы начисленных пени в размере 336,38 рублей по лицевому счету №№ на суммы долга за пределами срока исковой давности; произвести перерасчет оплаты по лицевому счету №№, исключив задолженность 4928,80 рублей.

Уточнив исковые требования, истец просит признать незаконными действия ответчика по начислению долга за услугу обращение с твердыми коммунальными отходами, находящимися за пределами трехлетнего срока исковой давности с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 5016,07 рублей; обязать ответчика исключить суммы начисленных пени в размере 702, 87 рублей по лицевом счету №№ как начисленные с сумм долга, находящихся за пределами трехлетнего срока исковой давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что платежи всегда производились во время и в полном объеме, сумма основного долга истцом была признана и оплачена практически сразу после её выставления. Просит применить заявленный срок исковой давности.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 ч уточненные требования поддержал, пояснил, что срок исковой давности, такой институт, который дисциплинирует в том числе и ответчика. Истец является добросовестным плательщиком, неоднократно обращался с просьбой списать долг за пределами срока исковой давности. Просил удовлетворить требования истца

Представитель ответчика ООО "Магнит" ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Дополнительно суду пояснила, что потребитель должна была сама уведомить ООО «Магнит» о смене количества зарегистрированных лиц. Кроме того, применение сроков исковой давности в таких спорах не предусмотрено. 

Представитель третьего лица ООО "ОЭК" ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Задолженность может быть на лицевом счете и не нарушать прав истца. Списать безнадежную задолженность это право, а не обязанность ООО «Магнит». Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. п. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Пунктом 2 Правил № 354 установлено, что исполнителем коммунальной услуги является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Омской области от 17.08.2018 ООО «Магнит» с 01.04.2019 года является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории г. Омска и Омской области.

Следовательно, ООО «Магнит» является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей г. Омска и Омской области.

С 01.04.2019 года ООО «Магнит» поручило вести всю абонентскую работу ООО «Омская энергосбытовая компания» Согласно предмету и условиям заключенного агентского договора ООО «ОЭК» ведет всю абонентскую работу с физическими лицами, в том числе агенту поручено заключать от имени регионального оператора договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, производить начисления и осуществлять перерасчеты размера платы за услугу, формировать и обеспечивать доставку платежных документов, осуществлять и организовать сбор средств в пользу регионального оператора, вести базу данных ГИС ЖКХ. В рамках условий договора ООО «ОЭК» осуществляет самостоятельно работу с лицевыми счетами и персональными данными Потребителей (Абонентов), а также формирует, сопровождает и обновляет базу данных в разрезе лицевых счетов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул.

<

адрес>

По указанному адресу открыт лицевой счет №№ на имя ФИО1 Начисления осуществлялись на 1 лицо (собственника) за период с 01.04.2019-01.10.2024.

С 13.08.2019 по выписке лицевого счета числится два проживающих – ФИО1 и ФИО5, а с 04.07.2020 три проживающих (еще ФИО6), а с 13.09.2024 четыре проживающих (еще ФИО7)

Согласно справке о расчетах по лицевому счету № №№ за услугу «Обращение с ТКО» задолженность составляла 12614,92 рублей на 01.12.2024.

За ноябрь 2024 года произведено начисление на 4 зарегистрированных лиц в размере 542,05 рублей.

Согласно квитанции об оплате от 10.03.2025 без назначения платежа в сумме 542,05 рублей распределен по лицевому счету за период с февраля 2020 года по март 2023 года.

Согласно квитанции от 06.12.2024 внесен платеж 8213,79 рублей с назначением платежа «оплата задолженности с 09.21 по 09.24», 06.12.2024 внесен платеж на сумму с назначением платежа « за ноябрь 2024 года. Сумму, уплаченную в размере 8213,79 учесть за период с 11.21 по 09.24». 

На лицевом счете истца учтены платежи от 06.12.2024 на сумму 8228,17 рублей.

На 01.01.2025 задолженность составила 6368,48 рублей.

Платеж истца на сумму 6788,49 рублей от 09.09.2024 погасил задолженность за период с августа 2019 года по сентябрь 2024 года назначение платежа отсутствует.

10.01.2025 внесен платеж на сумму 542,05 рубля без назначения платежа платеж был распределен с июля 2022 года по март 2024 года.

10.02.2025 внесен платеж 542,05 рубля без назначения платежа распределен за период с января 2020 года по февраль 2023 года.

10.03.2025 внесена оплата на сумму 542,05 рубля без назначения платежа в лицевой счет внесены на периоды с декабря 2020 года по ноябрь 2024 года.

11.04.2025 внесена оплата на сумму 542,05 рубля без назначения платежа, в лицевом счете отнесены на период марта 2025 года.

10.05.2025 внесен платеж на сумму 5420,05 рублей без назначения платежа, в лицевом счете отнесен на период за май 2025 года.

10.06.2025 внесена оплата на сумму 542,05 рублей без указания назначения платежа, в лицевом счете зачислен за май 2025 года.

09.07.2025 внесен платеж 542,05 рублей без назначения платежа, на лицевом счете распределен за июнь 2025 года.

08.08.2025 произведена оплата на сумму 629,32 рублей без назначения платежа, на лицевом счете зачтен за период июля 2025 года.

В августе по лицевому счету списана задолженность 3647 рублей, на 01.09.2025 в квитанции отображена задолженность 1369,07 рублей.

10.09.2025 произведена оплата на сумму 629,32 рублей без назначения платежа, зачтена на лицевом счете за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года.

09.10.2025 произведена оплата в размере 629,32 рублей распределён на оплату за сентябрь 2025 года.

10.11.2025 истцом внесен платеж на сумму 629,32 рублей и зачислен за период ноября 2025 года.

На 18.11.2025 остаток долга составляет 5016, 07 рублей.

За период с апреля 2019 года по ноябрь 2025 года истцу было начислено 27050,42 рублей, а оплачено на сумму 22034,75 рублей, остаток долга 5016,07 рублей.

Истец, со ссылкой на нормы ст. 196 ГК РФ просит применить срок исковой давности к указанной задолженности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч.2 ст.199 ГК РФ).

В обоснование своих возражений ответчик указывает, что по предоставленной агентом ООО «ОЭК» информации по адресу: г. Омск, ул.

<

адрес> был открыт лицевой счет № № на ФИО1, сведения о количестве зарегистрированных/проживающих граждан в спорной квартире ООО «ОЭК» получены от управляющей компании 01.10.2024, в период с апреля 2019 года по сентябрь 2024 года начисления производились из расчета на 1 человека.

Из содержания п. 34 Правил № 354 следует, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Между тем, информация об изменении количества граждан, имеющих постоянную регистрацию, по данному адресу ни в адрес ООО «Магнит», ни в адрес ООО «ОЭК» от истца не поступала, обратного в материалы дела не представлено.

Законодательная возможность истребования сведений о количестве проживающих граждан в жилом помещении исключается, без согласия граждан на основании 152-ФЗ «О персональных данных».

В судебном заседании истец признала указанное обстоятельство.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ) Плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Требования к содержанию платежным документам установлены п.69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), в том числе оплачиваемый месяц, наименование и объем каждого вида коммунальной услуги, размер оплаты за каждый вид предоставленных коммунальных услуг за расчетный период сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие периоды.

Согласно п.148(25) указанных правил Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан в том числе, информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами;

При этом согласно п 9(1) Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1): 

, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; - норматив накопления твердых коммунальных отходов; Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Соответственно, размер оплаты напрямую зависит от количества проживающих граждан, а сообщать количество граждан должен собственник и управляющая компания.

При поступлении 01.10.2024 ответчику сведению об увеличении количества проживающих у него имелись основания произвести перерасчет оплаты в соответствии с п.п. «г» 148(22) указанных правил.

Основанием для перерасчета является факт регистрации 1 члена семьи собственника с 13.08.2019, 1 с 04.07.2020, 1 с 13.09.2024.

При этом потребитель в течение всего периода видела отраженные в квитанциях некорректные данные о количестве проживающих и размере начисления, но не обратилась в ООО «ОЭК» или ООО «Магнит» с целью уточнения либо внесения новых данных, право на перерасчет возникло с момента получения указанной информации поставщиком коммунальной услуги.

Поскольку кредитором требования о взыскании задолженности в данном споре не заявлены, основания для применения судом последствий пропуска срока исковой давности по требованиям, которые ответчику не предъявлены, отсутствуют, поскольку в данный момент право истца не нарушено.

Относительно перерасчета оплаты за коммунальные услуги и исключения обозначенной задолженности в лицевом счете суд также не находит оснований к их удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истец просит признать действия ответчика по начислению долга за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 31.05.2022 по 31.05.2025 в размере 4928,80 рублей незаконными; обязать ответчика текущие платежи не зачислять на период предшествовавший 31.05.2022; обязать ответчика исключить суммы начисленных пени в размере 336,38 рублей по лицевому счету №№ на суммы долга за пределами срока исковой давности; произвести перерасчет оплаты по лицевому счету №№, исключив задолженность 4928,80 рублей.

Вместе с тем, спорные платежи были распределены на предшествовавшие периоды именно в связи с перерасчетом, основанием к которому послужило недобросовестное информирование истцом ответчика о количестве проживающих граждан, а отсутствие должного назначения платежа предоставило ответчику в силу закона право распределить на лицевом счете денежные средства в рамках доначисленной задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Магнит» о перерасчете платы за коммунальную услугу, признании действий по начислению долга незаконными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Г. Машталер 

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.

Решение не вступило в законную силу 

УИД 55RS0002-01-2025-005773-67

Подлинный документ подшит в деле № 2-2938/2025

Куйбышевского районного суда г. Омска

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________ Подпись Инициалы,фамилия « » 2025 года