Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3137/2023

27 сентября 2023 года

город Тюмень

УИД 72RS0021-01-2023-002884-92

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.А.,

при секретаре Муртазалиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Винзилинского муниципального образования о погашении записи о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Винзилинского муниципального образования о погашении записи о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что истец является собственником здания – дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом блокированной застройки расположен на земельном участке, который был предоставлен матери истца ФИО1 на праве бессрочного пользования земельным участком на основании постановления администрации 

<

адрес> от 19.07.2000 №. Указывает, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого помещения – дома блокированной застройки и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано, поскольку за наследодателем в ЕГРН зарегистрировано право пользования на основании постановления администрации 

<

адрес> от 19.07.2000 №. Отмечает, что истец является дочерью умершей ФИО1 и наследником первой очереди. Также на сегодняшний день истец является собственником жилого помещения – дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ссылается на то, что в 2022 году истец обратилась с заявлением о регистрации права на земельный участок, на котором расположено здание, принадлежащее истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за ФИО1 (умершей матерью истца) и регистрация права будет возможна только после погашения записи о праве постоянного бессрочного пользования в установленном законом порядке. Полагает, что у истца возникло право собственности на земельный участок, исходя из того, что на нем расположен объект недвижимости, принадлежащий истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а прежнему владельцу указанный земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования на законных основаниях и участок не был изъят из оборота. Поскольку во внесудебном порядке право собственности на спорный земельный участок зарегистрировать невозможно, так как в ЕГРН зарегистрировано право на спорный земельный участок и имеется необходимость исключить запись о праве постоянного бессрочного пользования за ФИО1, истец просит погасить запись в ЕГРН от 30.08.2000 № о праве постоянного бессрочного пользования за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Определением суда от 11.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус ФИО3 

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Винзилинского муниципального образования, трете лицо нотариус ФИО3, представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО7 (отец) и ФИО1 (мать), что подтверждается повторным свидетельством о рождении от 06.05.2004 (л.д. 13). 

20 июля 1979 года между ФИО5 и ФИО4 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Бронникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака от 20.07.1979 (л.д. 14). 

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации п. Винзили Тюменского района Тюменской области от 19.07.2000 № ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 30.08.2000 внесена соответствующая запись (л.д. 47, 56-57). 

Из материалов дела видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79 оборот.сторона). 

Из представленного в материалы дела наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО3, усматривается, что 07.10.2004 специалистом администрации п. Винзили удостоверено завещание ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которым она распорядилась все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, принадлежащий ей жилой дом со всеми надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, находящийся по адресу

<

адрес>, завещать дочери – ФИО2 (л.д. 82). 

Как следует из материалов дела, нотариусом ФИО3 02.02.2022 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении наследства, состоящего из квартиры с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 90 об.ст.). 

Из материалов дела усматривается, что 03.02.2022 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение – дом блокированной застройки, с кадастровым номером 72:7:0301001:4717, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2023 (л.д. 54-55). 

20 апреля 2022 года Управлением Росреестра по Тюменской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав ФИО2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ввиду наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, поскольку в ЕГРН в отношении испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеется зарегистрированное право постоянного (бессрочного) пользования за иным лицом. Кроме того, указано, что заявителем не представлены документы, устанавливающие наличие или возникновение права, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок (л.д. 24-25). 

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, истец в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако, ввиду наличия зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования наследодателя на земельный участок, свидетельство о праве на наследство на указанный объект выдано не было. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Принимая во внимание, что на основании постановления администрации п. Винзили Тюменского района Тюменской области от 19.07.2000 № у ФИО1 при жизни возникло право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит включению в состав наследства ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования у наследодателя на данный объект недвижимого имущества на день рассмотрения дела никем не оспорены.

Таким образом, учитывая, что истец в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о погашении в ЕГРН записи от 30.08.2000 № о праве постоянного бессрочного пользования за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" само решение суда является основанием для регистрации права собственности истца и прекращении права собственности прежнего правообладателя, в связи с чем данное требование заявлено истцом излишне и преждевременно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 218, 1112, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская