Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.05.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре ФИО5

с участием:

истца ФИО3

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ

Одна комната 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Владивостоке принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной комнате с 10.02.2011 г. зарегистрирована по месту жительства ФИО2

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, указывая, что ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате в качестве супруги с его согласия в целях трудоустройства, 28.06.2016 г. брак между сторонами расторгнут, с указанного периода ответчица членом семьи истца не является, в расходах по содержанию спорной комнаты не участвует, на просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире ФИО2 не реагирует, добровольно освободить жилое помещение отказывается, при этом соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Поскольку ответчица перестала быть членом его семьи, нарушает его права владения, пользования и распоряжения спорной комнатой, просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения: 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Владивостоке.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что просит суд выселить ответчицу из принадлежащей ему на праве собственности комнаты 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Владивостоке.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, сведениями об уважительности причин суд не располагает

В силу требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности указанных причин, при этом суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ФИО2 не исполнены обязанности, возложенные на неё ст. 167 ГПК РФ, суд признаёт причины неявки ФИО2 в судебное заседание неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель ФИО7 - сестра истца, в судебном заседании показала, что ответчица проживает с ней в спорной комнате с 2008-2009 гг., в ее присутствии истец неоднократно требовал, чтобы ответчица выселилась из комнаты, однако ФИО2 добровольно отказывается освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что проживает в комнате 

<

адрес> - 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Владивостоке, ответчица с 2012 г. по настоящее время проживает в комнате 

<

адрес> указанной квартиры, пояснила, что она слышала, как истец требовал от ответчицы выселиться из квартиры, на что последняя ответила отказом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчица подлежит выселению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что одна комната 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> в 

<

адрес> в г. Владивостоке принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги истца зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица в настоящее время членом семьи истца не является, при этом продолжает проживать в спорной комнате, выселяться из неё добровольно отказывается, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истец факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчицей спорной комнатой должно быть прекращено, она подлежит выселению из спорной комнаты на основании ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из жилого помещения: комнаты 

<

адрес> в 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Владивостоке.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возврат госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: