Дело №2-1690/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф., 

с участием прокурора Широковой Е.О.

представителя истца ФИО3, 

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

по встречному иску ФИО4 к ФИО5 о сохранении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась с иском (с учетом уточнения) к ФИО4 о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО4, которая является 

<

данные изъяты>. ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, расходов на коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

ФИО4 обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО5 о сохранении за ФИО4 права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав, что не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине тяжелого материального положения. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартире не проживает. Собственником квартиры является только ФИО5 

В судебном заседание представитель истца ФИО3 просил требования ФИО5 удовлетворить, отказать в удовлетворении встречного искового заявления. Суду пояснил, что истец и ответчик родственные отношения не поддерживают. Ответчик никогда в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала. Истец не считает ответчика своим родственником, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца, суду пояснила, что ранее у нее была доля в жилом доме в 

<

адрес> которую она подарила 

<

данные изъяты> ФИО5 по ее просьбе. В квартиру по 

<

адрес> ответчик вселялась, поскольку истец сдавала в наем данную квартиру. На данный момент у ответчика жилья не имеется.

Представитель третьего лица ОП № (дислокация 

<

адрес>) УВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования и об отказе в удовлетворении встречного иска, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО5 (до смены фамилии ФИО1) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно справке, выданной -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 (л.д. 21).В материалы дела ФИО5 в подтверждение ее доводов о том, что она несет расходы на оплату коммунальных услуг представлено счет извещение на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -ФИО6-. и на сумму -ФИО7-. об оплате коммунальных услуг (л.д. 20-22, 23-24).

В судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что ФИО5 приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 туда никогда не вселялась. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает ФИО5 Вещей ФИО4 в спорной квартире не имеется. ФИО5 не считает ФИО4 членом своей семьи. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО5 не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения несёт только ФИО5. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Отсутствие у лица права пользования жилым помещением не может служить безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Алиментных обязательств ФИО5 по отношению к ФИО4 не имеется. Кроме того в судебном заседании установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживала. Сам по себе факт регистрации по месту жительства ФИО4 в жилом помещении не свидетельствует о приобретении ею права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворению не подлежит.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ФИО4 на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, поскольку ФИО4 не является собственником квартиры, в ней не проживает, формальная регистрация ответчика в квартире нарушает права ФИО5 как собственника квартиры.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанная выше квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ФИО4, основания для сохранения за ней регистрации в квартире отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим или неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО4 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в окончательной форме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 20.05.2019.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева