№2-3868/2024

10RS0011-01-2024-002958-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Костевой Д.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО1 и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по № доли в праве каждый). Ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, всё это время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Всю оплату за коммунальные и жилищные услуги производит истец. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доли каждому собственнику; обязать ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» выдать истцу отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире за вычетом имеющейся у истца № доли и без учета имеющейся задолженности у ответчика ФИО2

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеются отзывы.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве).

Согласно адресной справки от 04.08.2022 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истец и ответчик ФИО2 совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: 

<

...> пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения: в размере 1/2 доли за собственником ФИО1, в размере 1/2 доли за собственником ФИО2

Требование об обязании ответчиков ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» выдать отдельные платежные документы не подлежит самостоятельному удовлетворению, имея в виду, что настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, в иске к ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» надлежит отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

ФИО1 (паспорт №) в размере № доли от начисляемых платежей,

ФИО2 (паспорт №) в размере № доли от начисляемых платежей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение суда является основанием для ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» производить начисления по оплате коммунальных услуг за обслуживание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и по выставлению отдельных платежных документов на плату, в соответствии с установленным порядком оплаты: ФИО1 в размере № доли от общей суммы начислений, ФИО2 в размере № доли от общей суммы начислений.

В иске к ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК» отказать.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со, дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение составлено 03.06.2024.