Дело № 2-688/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.02.2024 года

УИД 76RS0013-02-2023-006120-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 27 февраля 2024 года дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г.Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом, исключении сведений о жилом доме из единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Рыбинск обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, исключении сведений о жилом доме из единого государственного реестра недвижимости.

Требования мотивированы тем, что между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору ФИО1 предоставлен земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №. Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, на нём должен быть расположен жилой дом площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 В рамках выполнения полномочий по управлению и распоряжению имуществом городского округа город Рыбинск Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ специалистами Департамента осуществлено обследование указанного земельного участка в целях приведения в порядок территории городского округа Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращении пожароопасной обстановки. На момент обследования земельный участок огорожен заборов высотой около двух метров, жилой дом на участке отсутствует.

В качестве правовых оснований ссылаются на ст. 2010, 211, 235 ГК РФ.

Представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области представителя в судебное заседание не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает причину неявки ответчика неуважительной, и определил в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ вынести заочное решение по настоящему делу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Соответственно, на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области распоряжение данными земельными участками осуществляется Администрацией городского округа город Рыбинск Ярославской области в соответствии со ст. 35 Устава городского округа город Рыбинск Ярославской области.

Судом установлено, что между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору ФИО1 предоставлен земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №.

Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом с хозяйственными постройками с кадастровым номером № учтен со следующими характеристикам: адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадь 46,4 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент обследования земельный участок огорожен металлическим забором высотой около 2 метров, жилой дом на участке отсутствует.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Стороной истца представлены в материалы дела доказательства уничтожения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1

На основании изложенного, иск Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г.Рыбинск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г.Рыбинск (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; исключить сведения о жилом доме с кадастровым номером № из единого государственного реестра недвижимости в связи с прекращением существования.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Остальными участниками дела заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Медведева