№ 2- 1940/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о ФИО2 о о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре, выселении, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 20.03.2003г. он приобрел в собственность указанную выше квартиру. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) года № (№). В указанной квартире, он зарегистрировал ответчика по его просьбе лишь для трудоустройства без возможности проживать в квартире, в качестве знакомого. Ответчик обещал в марте 2014 года выехать на родину в Азербайджан и сняться при этом в регистрационного учета в квартире истца, чего не сделал. 

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил требования, и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик никогда в квартире не проживал и его выселения не требуется.

В судебном заседании истец не присутствовал, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с выездом за пределы города, на иске настаивал.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. 

Почтовые конверты с судебными повестками об извещении ответчика с судебными повестками возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу п.1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, признав причины неявки в судебное заседание неуважительными. 

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит (адрес), расположенная в (адрес) по ул (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (дата) № (адрес). 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 05.04.2017г. в указанном выше жилом помещении с (дата) значится зарегистрированным по заявлению как знакомый. 

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, он предоставил ответчику только регистрацию в своей однокомнатной квартире, без проживания ответчика, для его трудоустройства, для чего требовалась регистрация по месту жительства, на несколько месяцев до выезда ответчика в Азербайджан на родину. В настоящее время, как видно из искового заявления, истец более не желает предоставлять квартиру ответчику как для регистрации, так и для проживания. Более того, установлено, что ответчик фактически в квартиру в установленном порядке не вселялся в качестве члена семьи истца, и с ней в указанной квартире в качестве такового не проживал. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул (адрес). Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, по выводу суда, не имеется. 

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Положения о Федеральной миграционной службе, утв. Указом Президента РФ от 19.07.2004г. № 928, основными задачами ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.. 

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфре контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным актам МВД России, впредь до издания соответствующих нормативных актов МВД РФ.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному в решении суда адресу ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО2 о ФИО2 о утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (№) (адрес) по ул (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 о ФИО2 о с регистрационного учета по адресу: (адрес) по ул (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина