2-2387/17 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Погулиной Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрацией ответчицы в спорной квартире нарушаются его права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает. Ответчица выехала из указанной квартиры добровольно и не проживает в ней с ноября 2014 года.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассматривать дело в его отсуствие (л.д. 19).

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

3-е лицо представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что ФИО3 на основании Договора купли-продажи квартиры от 15.04.2016г. и заочного решения Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли квартирыа, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Другим собственником 1/3 доли вышеуказанной квартиры является его сын - ФИО1.

Как видно из домовой книги, по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 8).

По иску усматривается, что ответчица по вышеуказанному адресу была зарегистрирована в 2013 года, так как они состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 4), с ноября 2014 года ответчица в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. 

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчица членом его семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>