Дело № 2-2565/2025 

УИД 11RS0002-01-2025-002907-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 14 августа 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2565/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» РК, Т2. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.10.2021 по 31.12.2023. 

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало Т1., умершей 

<

дата> После сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт лицевой счет .... Просят взыскать образовавшуюся задолженность с наследника умершей Т1. – Т2.

Стороны извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили. Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ответчик Т2. извещена по адресу регистрации, от получения извещения уклонилась, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно сведениям ЕГРП право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с 12.11.2002 по настоящее время зарегистрировано за Т1., 

<

дата> г.р..

Т1. умерла 

<

дата>, после смерти открыто наследственное дело .... С заявлением о принятии наследства обратилась Т2., 

<

дата>.р.

В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, перешло к Т2. с 

<

дата>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в размере 95329,02 руб., которая до настоящего не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных суммах.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 32094,00 руб. (платежное поручение №18419 от 11.10.2024) при обращении в Арбитражный суд с иском на сумму 372312,74 руб. Определением судьи Арбитражного суда Республики Коми требования к Т2. на сумму 95359,02 руб. выделены в отдельное производство. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально взыскиваемой сумме, что составляет 8220,11 руб.

Требования о взыскании задолженности к КУМИ Администрации МО «Воркута» РК удовлетворению не подлежат, так как в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является Т2.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с Т2., 

<

дата> г.р., паспорт ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в сумме 95359,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8220,11 руб., всего 103 579,13 руб. 

В удовлетворении требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» отказать.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме составлено 

<

дата>.

Председательствующий Н.В. Полякова