Дело № 2-927/2019 3 апреля 2019 года

29RS0008-01-2019-000757-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 3 апреля 2019 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указал, что он и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве у каждого). Стороны совместного хозяйства не ведут, поэтому несут самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт), и коммунальные услуги по газоснабжению и техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, по оплате взносов за капитальный ремонт жилого помещения между истцом и ответчиком в равных долях (по .... доли каждый). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в равных долях по .... доле в праве у каждого.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ФИО2

Из технического паспорта жилого дома следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное водоснабжение и водоотведение, баллонное газоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение от дровяной колонки.

Из материалов дела следует, что расчеты за услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения производятся с учетом показаний приборов учета. Оплата услуг по содержанию и ремонту жилья, отоплению производится с учетом площади спорной квартиры. Расходы по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования входят в состав платы за содержание жилого помещения и не относятся к плате за коммунальные ресурсы.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, следовательно, каждый из них самостоятельно отвечает по своим обязательствам об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соглашение о порядке и размере внесения каждым из них платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В судебном заседании ответчик иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик признала исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к ответчику подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание, текущий ремонт, техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования) и коммунальные услуги по газоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, по оплате взносов за капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает ФИО1, .... доли - ФИО2.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова