Дело № 2-1873/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 11 ноября 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1873/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Кинешма Ивановской области о включении квартиры в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Кинешма Ивановской области, в котором просила включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу умершего ФИО4 При жизни наследодатель выразил намерение приватизировать занимаемое им по договору социального найма спорное жилое помещение – квартиру. С этой целью по его заказу были изготовлены технические документы, и 15 августа 2019 года подано и зарегистрировано заявление на приватизацию квартиры. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В связи с чем государственная регистрация права собственности не была произведена.

В судебное заседание истец ФИО2, извещавшаяся о времени и месте слушания дела, не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3, которая поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация г.о. Кинешма Ивановской области, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, о причинах не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ивановской области, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Межрайонная ИФНС России № 5 по Ивановской области, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, представили письменные отзывы с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кинешемского нотариального округа ФИО5, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 Постановления 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в двухмесячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 21 ноября 2018 года №, заключённого с администрацией г.о. Кинешма.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действуя через представителя по доверенности, обратился в администрацию г.о. Кинешма с заявлением о передаче занимаемого им по договору социального найма жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При этом, как следует из материалов дела, по заказу нанимателя подготовлен технический паспорт на квартиру, получена справка о том, что ФИО1 ранее не использовал право на участие в приватизации.

Однако ФИО4 умер, не успев оформить договор передачи жилого помещения в собственность по независящим от него основаниям. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ, либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из свидетельств о рождении ФИО1 от 21 февраля 1978 года 

<

данные изъяты> № и ФИО6 от 28 апреля 1981 года 

<

данные изъяты> №, справки о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 от 10 октября 2017 года № усматривается, что истец ФИО2 приходится родной сестрой ФИО1

Согласно справке нотариуса Кинешемского нотариального округа ФИО5 по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4, по состоянию на 1 октября 2019 года истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать включения спорной квартиры в наследственную массу умершего ФИО4, поскольку наследодатель явно выразил свою волю на приватизацию квартиры, представил все необходимые документы для приватизации жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, от своего волеизъявления не отказался, но по независящим от него основаниям был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Румянцева

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 года