Дело № 2-503/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 30 января 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Овчаренко М.Н.,

при секретаре Михайловой Е.В.,

помощник судьи Савченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, адрес нахождения не известен, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просили их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему дальним родственником. Для устройства на работу ответчику была необходима прописка. В доме он никогда не проживал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации. 

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и мести судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия. 

В представленном отзыве на исковое заявление указал, что УМВД России по Омской области является правопреемником УФМС России по Омской области. Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, которое является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-25).

По сведениям адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Омской области ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, наличие регистрации ответчика не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в жилом помещении, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости. 

Ответчиком таких доказательств суду не представлено.

Как следует из пояснений истца, прописка была необходима ответчику для трудоустройства. В жилом доме ответчик никогда не проживал, что подтверждено актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, поскольку установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, на спорной жилой площади не проживает, обязательств по уплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилой площади не осуществляет, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.

При таком положении суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании указанных норм истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета.

Требование о снятии с регистрационного учета является составной частью заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, т.к. такое признание влечет за собой снятие с регистрационного учета в соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Н. Овчаренко