Дело № 2-3895/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018года 

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 18.02.20003года. В квартире зарегистрирован бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут (дата). Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее имущественные права, поскольку она одна несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. Соглашений между собственником и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик ФИО2 расходы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение не несет. 

Ответчик ФИО2, принявший участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, против заявленных исковых требований возражал, суду пояснил, что в настоящее время отбывает наказание по приговору Октябрьского районного суда г. Липецка от (дата) в ФКУ ИК-6 УФСИН России по ЛО, готовит документы для подачи ходатайства об условно – досрочном освобождении, в связи с чем для него важно сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. Пояснил, что имущественных прав на 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеет. Возражал против признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ссылаясь на то, что вселен был в квартиру по устному договору с ФИО1 до регистрации брака. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно чч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серия 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), копии которых приобщены к материалам дела (л.д.4-5,6, 36-38).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО1 с (дата) и ответчик ФИО2 с (дата), что подтверждено выпиской из домовой книги от 12.09.2018г. (л.д.8).

Согласно актовой записи № Октябрьского отдела управления ЗАГС администрации 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован (дата) (л.д. 19 об.стор).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве члена ее семьи. Не отрицала, что фактически он вселился в квартиру до регистрации брака.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика с момента вселения возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования, а после регистрации брака, и как у члена семьи собственника жилого помещения. 

Из свидетельства о расторжении брака серия I-РД № следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании заявления одного из супругов и приговора Октябрьского районного суда г. Липецка от (дата), о чем 01.03.2018г. составлена запись акта о расторжении брака №(л.д.7).

Истец ФИО1 пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, его имущество и личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, соглашение в пользовании жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Стороны не отрицали, что договор найма спорного жилого помещения между ними не заключался.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 в силу закона членом ее семьи не является, доказательств того, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением, независимо от воли собственника, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости сохранения регистрации в спорном жилом помещении не могут послужить основанием для отказ в иске.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2018г. 

Председательствующий: М.Н. Луганцева