Дело № 2-820/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 год г. Благовещенск 

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи С.И. Гариповой, 

при секретаре Присич Ж.В.,

с участием истца ФИО1, представителей истца ФИО2, ФИО3 (по доверенности от 13.07.2018г.), ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФИО5 (по доверенности от 22.08.2018г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в интересах ФИО к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязании передать ключи от входной двери, а также взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности ? доли в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>. Собственником ? доли в указанной квартире является ФИО8 В квартире проживает ФИО4, который пояснил, что проживает в данной квартире с согласия матери второго собственника ФИО8. Ответчик вселился в квартире без согласия истца и продолжает проживать там по настоящее время. Добровольно выселяться из квартиры ответчик не желает. Соглашение между истцом и ответчиком о его проживании в спорной квартире отсутствует, членом семьи собственников ответчик ФИО4 не является. Какого-либо соглашения между собственниками квартиры о порядке пользования общим имуществом не заключалось, в том числе не был определен собственниками квартиры порядок пользования общими помещениями в квартире. По данному факту по обращению истца в Отдел МВД России по 

<

адрес> была проведена проверка и вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 обещал выехать из квартиры, но не выехал. Проживание ответчика в квартире, в которой ? доли принадлежит несовершеннолетнему сыну истца на праве собственности существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, иной реализации своих жилищных прав.

Протокольным определением Благовещенского районного суда РБ ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО1, действующей в интересах малолетнего сына ФИО7, принят отказ от требований в части взыскания расходов на услуги представителя в размере 3000 руб. 

В судебном заседании истица в остальной части требования поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО5 с иском согласилась, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Признание иска в письменном виде приобщено к материалам дела. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ (законный представитель истец ФИО1) является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО1, было установлено, что в июне ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире проживает ФИО4, проживание которого не было согласовано с собственником указанной квартиры ФИО1

Доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения на проживание последнего в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, у суда имеются достаточные основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику ФИО4 основания и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО4 иска ФИО1 , действующей в интересах ФИО о выселении.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязать передать ключи от входной двери указанной квартиры ФИО8 . 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на услуги представителя в сумме 7000 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Благовещенский районный суд.

Председательствующий: С.И. Гарипова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.