Дело № 2-7338/2025

УИД 23RS0047-01-2024-000063-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 июня 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коммерческого банка «Кубань Кредит» ООО к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Коммерческий банк «Кубань Кредит» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 26.10.2012 между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО3, ФИО2, являющиеся солидарными должниками, был заключен кредитный договор (ипотечный кредит) № и/к, в соответствии с которым истец обязался предоставить денежные средства в размере 1 836 820 руб., сроком на 156 месяцев с уплатой 12,4 % годовых для целевого использования, а именно: для приобретения 

<

адрес>, находящейся по строительному адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, литер 6, состоящей из 2 комнат, расположенной в 16-ти этажном жилом доме, общей площадью 55,71 кв.м, стоимостью 2 161 820 руб. в равную долевую собственность Заемщика путем участия в долевом строительстве №/л6 от 12.07.2012, с учетом договора уступки права (требования), влекущему возникновение ипотеки в силу закона, заключаемому между ООО «БАУПЛАСТ» и Заемщиком. Банк выполнил свои обязательства, предоставив ответчикам кредит, который был зачислен на счет Застройщика, что подтверждается платежным поручением от 14.11.2012 № 443. С августа 2016 года и по настоящее время ответчики производили платежи с систематическим нарушением графика погашения задолженности, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчету задолженность ФИО1, ФИО2 по состоянию на 30.11.2023 составляет 559 847,99 рублей, а именно: основной долг 541 790,77 руб., начисленные проценты 15 627,43 руб., пеня 2 429,79 руб. Банком было направлено должнику уведомление о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и расторжении кредитного договора. Ответчиком данное требование оставлено без внимания, задолженность по кредитному договору по настоящее время не погашена. В связи, с чем банк вынужден обратиться в суд с заявлением о взыскании с них задолженности, досрочном расторжении договора и обращения взыскания на заложенное имущество. Просил суд расторгнуть кредитный договор № и/к от 26.10.2012, заключенный между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО1, ФИО2; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО задолженность по кредитному договору № и/к от 26.10.2012 в размере 559 847,99 руб.; обратить взыскание на заложенное по кредитному договору № и/к от 26.10.2012 имущество, расположенное по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> состоящей из 2 комнат, общей площадью 56 кв.м, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в размере 2 587 816 руб.; определить размер суммы, подлежащей уплате КБ «Кубань Кредит» ООО из стоимости заложенного имущества в размере 559 847,99 руб.; взыскать с солидарно ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 798 руб.

В ходе рассмотрения дела, ввиду уплаты суммы долга после обращения в суд с иском, Коммерческий банк «Кубань Кредит» исковые требования уточнил, просил взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 798 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что что 26.10.2012 между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО3, ФИО2, являющиеся солидарными должниками, был заключен кредитный договор (ипотечный кредит) № и/к, в соответствии с которым истец обязался предоставить денежные средства в размере 1 836 820 руб., сроком на 156 месяцев с уплатой 12,4 % годовых для целевого использования, а именно: для приобретения 

<

адрес>, находящейся по строительному адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, литер 6, состоящей из 2 комнат, расположенной в 16-ти этажном жилом доме, общей площадью 55,71 кв.м, стоимостью 2 161 820 руб. в равную долевую собственность Заемщика путем участия в долевом строительстве №/л6 от 12.07.2012, с учетом договора уступки права (требования), влекущему возникновение ипотеки в силу закона, заключаемому между ООО «БАУПЛАСТ» и Заемщиком. 

Согласно расчету задолженность ФИО1, ФИО2 по состоянию на 30.11.2023 составляет 559 847,99 рублей, а именно: основной долг 541 790,77 руб., начисленные проценты 15 627,43 руб., пеня 2 429,79 руб. 

Согласно заявлению о частичном отказе от иска от 15.05.2025, задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку требования банка удовлетворены после предъявления иска, в ответчиков подлежит солидарному взысканию понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 798 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые заявления Коммерческого банка «Кубань Кредит» ООО к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 798 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда 

г.Краснодара В.Е. Овдиенко