Дело № 2-640/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 25 декабря 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Белоусова Е.А.

при секретаре - Лещевой Н.И.

с участием: истца ФИО1

помощника прокурора Хохольского района Коротких С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Хохольский районный суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в указанный жилой дом был вселен зять истца – ФИО2 и с её согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ отношения между ответчиком и его женой ФИО8 испортились и ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, при этом забрал все свои вещи. В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик из её дома убыл за месяц до расторжения брака между ним и её дочерью, то есть в феврале 2017 года, однако, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 20).

Третье лицо – отделение по вопросам миграции ОМВД по Хохольскому району Воронежской области – о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки представителя суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В своём заключение прокурор Коротких С.М. находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником индивидуального жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно сведениям из похозяйственной книги № 1 за 2017 год, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрированы дочери: ФИО8. и ФИО6, внучки: ФИО9. и ФИО10., а так же зять – ФИО2, что подтверждается справкой администрации Новогремяченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (8). Данные сведения подтверждаются и домовой книгой, которая обозревалась в судебном заседании, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2.

Брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, территориальным отделом ЗАГС Хохольского района управления ЗАГС Воронежской области, что подтверждает факт того, что ответчик перестал быть членом семьи истца (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик из дома истицы убыл в феврале 2017 году, за месяц до расторжения брака.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к данной ситуации подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного Постановления Пленума ВС N 14, о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что по делу установлено, что ответчик фактически с февраля 2017 года отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истцу без уважительных причин, прекратил ведение общего хозяйства, то право пользования его жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Хохольскому району Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения, через Хохольский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Белоусов Е. А.