Дело № №...

№...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Демина А.В., 

при секретаре судебного заседания Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.. обратился в суд с исковым заявлением к Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... с 29.04.2021 года. В 2022 году истец зарегистрировал в квартире ответчика, так как у последнего не было регистрации в г. Сегеже необходимой ему для получения пособий. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на коммунальные платежи не несет. Истец неоднократно предлагал Н. сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрации не снялся. 

Истец А. в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, пояснил, что планирует спорное жилое помещение продавать.

Ответчик Н. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, огласив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28.04.2021 года А. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям о лицах, по месту жительства в квартире по адресу: ... зарегистрированы: А. – супруга А.., Н. с 26.04.2022 года – в родстве с собственником не состоит; А. – собственник.

Справкой об адресах из СПО «Российский паспорт» подтверждается, что в квартире по адресу: ... с 26.04.2022 года по настоящее время зарегистрирован Н.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В. суду пояснил, что знаком с истцом около двух лет, ответчика не знает, в квартире истца никто не проживает, квартира пригодная для проживания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.. суду пояснил, что знаком с истцом пять лет, в спорную квартиру приходил последний раз в конце июня 2024 года, в квартире истца никто не проживает, чьих-то вещей он не видел, в квартиру истца приходит для помощи истцу в решении бытовых проблем. 

Оценивая представленные и исследованные доказательства, суд принимает во внимание, что согласно жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всякого нарушения его права. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик по адресу: ..., не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по оплате, содержанию жилья не несет, оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении, которое в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом его пребывания, при этом доказательств обратного суду представлено не было, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования собственника жилого помещения А. законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением – по адресу: ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Поскольку судом требования истца удовлетворены, понесенные им расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Н., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию Н., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Н., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

...> в пользу А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

...> государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Демин

Мотивированное решение суда изготовлено 16.07.2024 года