Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2018 года г. Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи - Каменской М.Г.,

при секретаре - Татаркиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1784/2018 по иску ФИО1 ФИО14, ФИО4 ФИО15 к Егай ФИО16, Пай ФИО17, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО18, ФИО4 ФИО19 обратились в суд с иском к Егай ФИО20 Пай ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что они являются собственниками жилого дома, общей площадью 106,1 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за ними в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В домовой книге для регистрации граждан в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которая была передана им предыдущим собственником, отсутствовали сведения о том, что по указанному адресу зарегистрированы Егай ФИО23, Пай ФИО24.

В настоящее время им поступают звонки, угрожают коллекторы, а также к ним приходят судебные приставы, ссылаясь на то, что в принадлежащем им домовладении зарегистрированы Егай ФИО26 Пай ФИО25

Просят суд ФИО3 Егай ФИО27 и Пай ФИО28. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 ФИО29 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 ФИО30 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1 ФИО33

Ответчики Егай ФИО31. и Пай ФИО32 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом путем направления заказной почты с уведомлением по последнему известному адресу места жительства, указанному в исковом заявлении. Однако почтовая корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой «об истечении срока хранения». 

В настоящее время у суда отсутствует информация о месте нахождения ответчиков, в связи с чем к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков в судебном заседании был привлечен - адвокат ФИО5 ФИО34

Таким образом, суд нашел возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО5 ФИО35 возражала против удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении, поскольку место нахождение ответчиков в настоящее время не известно, в связи с чем отсутствует возможность выяснить правовую позицию ответчиков относительно заявленных исковых требований.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Батайску в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав правовую позицию участников процесса, изучив материалы гражданского дела № 2-1784/2018, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10) ФИО1 ФИО36 и ФИО4 ФИО37 является собственниками жилого дома, общей площадью 106,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована Пай ФИО38 что подтверждается Формой № домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ФИО2, что также подтверждается Формой № домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик Егай ФИО40 и ответчик ФИО41 ФИО42 членами семьи истца ФИО1 ФИО39 и истца ФИО4 ФИО43 не является, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчики никогда не проживали, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в данном домовладении также не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 ФИО44 и ФИО7 ФИО45 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника. 

В настоящее время ФИО46 уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, который является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО48, ФИО4 ФИО49 к Егай ФИО50 Пай ФИО51 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Егай ФИО52 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Егай ФИО53 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО54, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО55 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.09.2018 года.

Судья: М.Г. Каменская