Дело № 2-428/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

«24» января 2019 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05 октября 2018 года является собственником квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где зарегистрированы и не проживают ответчики ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, на представление своих интересов уполномочил представителя по доверенности ФИО2, поддержавшую исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05 октября 2018 года является собственником квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Как усматривается из представленной в судебное заседание выписки домовой книги, в квартире 

<

адрес> г. Волгограда по состоянию на 19 декабря 2018 года зарегистрированы, в том числе, ответчики ФИО3 и ФИО4

Установленных законом оснований для сохранения за ФИО3, ФИО4 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи ФИО1 как собственника квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования в отношении жилого помещения – квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования на квартиру 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев 

Мотивированное решение суда изготовлено в совещательной комнате

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«24» января 2019 года

Судья Лымарев В.И.