Дело № 2-3113/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 2 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 27 июня 2018 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

с участием представителя истца КИО г. Мурманска, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО1,

прокурора Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Октябрьского районного суда, гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ КИО Города Мурманска обратился в суд с иском, уточнив который, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>. 

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору мены.

Представитель истца КИО г. Мурманска, ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причин неявки не сообщила, представителя не направила.

Третьи лица администрация города Мурманска, ОВМ ОП № 1 УМВД России по городу Мурманску, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, письменного мнения представили.

В суде установлено, что 

<

адрес> является собственностью муниципального образования город Мурманск, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации города Мурманска № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора мены с ФИО5.» КИО города Мурманска предписано заключить с ФИО3 договор мены жилого помещения – 

<

адрес> на квартиру 

<

адрес> (пункт 1.1. Постановления).

Приказом КИО города Мурманска ФИО3 подлежит передаче по договору мены квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 обязан передать недвижимое имущество – 

<

адрес> (пункты 3.1-.3.2 Приказа).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и КИО города Мурманска заключен договор мены в соответствии с которым в целях реализации подпрограммы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года» КИО города Мурманска меняет однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: город 

<

адрес> (пункт 1-3 Договора).

ФИО3 принял на себя обязательства в течение 10 дней с момента заключения договора переехать в предоставляемую квартиру, совместно с членами его семьи, проживающими совместно с ним (пункт 8 Договора).

КИО города Мурманска исполнило принятые на себя обязательства передав ФИО3 указанную квартиру, а последний в нарушение пункта 8 Договора не выписал из 

<

адрес> члена своей семьи – ФИО2, которая согласно сведений ГОБУ «МФЦ» зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца КИО г. Мурманска, ФИО1, копиями: Приказа КИО города Мурманска ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП, другими материалами дела, исследованными судом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заслушав заключение прокурора Любимцевой Т.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

На основании статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение. Предоставление благоустроенного жилого помещения является равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах населенного пункта.

ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в комнате 

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ, однако в ней не проживает, что свидетельствует о формальном характере регистрации ответчика. 

Суд полагает, что, при указанных обстоятельствах, формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует собственнику в осуществлении прав пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением влечет в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие ее с регистрационного учета.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, указанных норм права, суд полагает исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий П.Ю. Гуцев