№ 2-536/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна «18» сентября 2018 г. Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Гоголевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок. Истец указал, что постановлением администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 25.04.2003 г. № ФИО2 и Л.Н.В. в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому предоставлен земельный участок площадью 9,6 га из земель СХА «Краснологское» в счёт выдела, принадлежащих земельных паёв, для передачи в аренду крестьянскому хозяйству Л.А.В. При этом главой КФХ утверждён Л.А.В., членом КФХ – Л.Н.В. При оформлении права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок ему разъяснили специалисты Росреестра, что при проведении государственного кадастрового учёта в ГКН внесены информационные сведения о том, что за Л.А.В. закреплена не 1/2 доля в праве на земельный участок, а земельный участок. В связи с этим ему будет отказано в регистрации права. Земельный участок (согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №) поставлен на кадастровый учёт с определением местоположения, участку присвоен ранее учтённый кадастровый номер №, определена площадь - 48 000 кв.м. Таким образом, в постановлении № от 25 апреля 2003 года содержатся неверные сведения о виде объекта недвижимости. А именно, указано, что земельный участок площадью 9,6 га предоставлен в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому, а фактически указанным лицам предоставлены земельные участки. Кроме того, в постановлении № допущена ошибка в фамилии истца (указано «Лопырев» вместо «Лапырев»). Постановлением № от 14.02.2018 г. исправлены допущенные в постановлении № нарушения. В частности, уточнено, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 48 000 кв.м., Л.Н.В. – площадью 48 000 кв.м. В связи с чем, признание права собственности на земельный участок за ним возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 48 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

Истец ФИО2 и его представитель ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Просили признать за истцом право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 48 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>

Глава администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д. 27).

Представитель администрации Аннинского муниципального района Воронежской области ФИО4 в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.л. 30). 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.91 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, Серия №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аннинского района Воронежской области 19 августа 1996 года, регистрационная запись № от 30 июля 1996 года, ФИО2 на основании постановления администрации Аннинского района Воронежской области от 26 декабря 1994 года № «Об утверждении материалов уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи участков первоочередного выделения» принадлежит на праве собственности земельная доля общей площадью 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7, 8-9).

Согласно постановлению № от 28 апреля 1998 года «О государственной перерегистрации ТОО «Краснологское» в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Краснологская» произведена государственная перерегистрация товарищества с ограниченной ответственностью «Краснологское» в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Краснологская» (л.д. 13).

Согласно постановлению главы администрации Аннинского района Воронежской области № от 25.04.2003 года ФИО2 и Л.Н.В. был предоставлен на праве общей долевой собственности земельный участок по 1/2 доли каждому, общей площадью 9,6 га в счет земельных долей из земель сельхозартели «Краснологское» для производства сельскохозяйственной продукции, для ведения крестьянского хозяйства Л.А.В. (л.д. 10).

Постановлением № от 14 февраля 2018 года администрации Аннинского муниципального района Воронежской области «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №» внесены изменения в п. 1 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и изложен в следующей редакции: «предоставить в собственность земельные участки в счет выдела земельных долей из земель СХА «Краснологская» для производства сельскохозяйственной продукции ФИО2 – площадью 48 000 кв.м., Л.Н.В. – площадью 48 000 кв.м. (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 16 февраля 2018 г. указанный земельный участок, предоставленный ФИО2 на праве собственности, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, имеет адрес местоположения: 

<

адрес>, площадь 48 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (л.д. 12).

Как следует из в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2, выделенный ему в собственность земельный участок используется по назначению, так как сдается в аренду.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 48 000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: _____________ Ю.И. Борзаков

(подпись)

Решение суда принято в окончательной форме 19 сентября 2018 года.